工业园区员工宿舍租赁协议

工业园区员工宿舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________________。1.2宿舍面积：____________________________平方米。1.3宿舍设施：____________________________（详细列出宿舍内设施）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方须合理使用宿舍及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前解除本协议，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方不得提前解除本协议，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________。一、附件列表：宿舍设施清单付款凭证押金收据损坏物品赔偿确认书维修记录租赁期满交房确认书二、违约行为及认定：甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。乙方未按时支付租金：乙方未按照约定的时间、金额支付租金的行为。乙方损坏宿舍设施：乙方在使用过程中，因不当使用或故意损坏宿舍及其附属设施的行为。甲方未按约定维修宿舍：甲方在合同约定的维修范围内，未及时对损坏的设施进行维修的行为。三、法律名词及解释：出租方：指拥有宿舍所有权并将其出租给他人的当事人。承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。租赁期限：指双方约定租赁宿舍的时间长度。租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保证租赁合同履行而预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过书面形式提醒乙方，若乙方在提醒后__天内仍未支付，甲方有权解除合同。问题：宿舍设施损坏。解决办法：甲方应在接到乙方通知后__天内进行维修，若甲方未按约定维修，乙方可以自行维修，并有权从押金中扣除维修费用。问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应支付违约金，乙方有权要求继续履行合同，直到租赁