按揭买房正式合同范本

按揭买房正式合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证其对该房屋享有合法的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[purchase_price]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：a)乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付房价的[比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。b)乙方应于[付款日期]前，向甲方支付房价的[比例]。c)剩余房价款乙方应按照甲方指定的银行账户支付，支付日期及金额按甲方提供的付款计划执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按相关部门的规定执行。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后，乙方应支付剩余房款。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。4.2房屋交付后，甲方应对房屋的质量问题负责，保修期为[时间]。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同附件4.付款计划及银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证其对该房屋享有合法的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[purchase_price]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：a)乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付房价的[比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。b)乙方应于[付款日期]前，向甲方支付房价的[比例]。c)剩余房价款乙方应按照甲方指定的银行账户支付，支付日期及金额按甲方提供的付款计划执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按相关部门的规定执行。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后，乙方应支付剩余房款。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。4.2房屋交付后，甲方应对房屋的质量问题负责，保修期为[时间]。第五条担保方责任及权益5.1丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。5.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付未付款项。5.3丙方在乙方履行完毕付款义务后，有权向乙方追偿其在担保过程中产生的费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价。7.2甲方有权要求丙方履行担保责任。7.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付尾款。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定支付房价。8.2乙方应在房屋过户完成后，向甲方支付尾款。8.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同附件4.付款计划及银行账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付房价，降低甲方交易风险。通过担保方的担保，甲方在交易过程中得到更多的保障，增强了交易的可靠性第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系方式：[乙方联系方式]丙方（担保方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表姓名]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；丙方作为担保方，愿意为甲方的履行义务提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证其对该房屋享有合法的处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[purchase_price]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应按照以下方式支付房价：a)乙方应于本合同签订之日起[天数]日内，向甲方支付房价的[比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。b)乙方应于[付款日期]前，向甲方支付房价的[比例]。c)剩余房价款乙方应按照甲方指定的银行账户支付，支付日期及金额按甲方提供的付款计划执行。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按相关部门的规定执行。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题后，乙方应支付剩余房款。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如隐瞒事实，甲方应承担相应的法律责任。4.2房屋交付后，甲方应对房屋的质量问题负责，保修期为[时间]。第五条担保方责任及权益5.1丙方作为担保方，为甲方的履行义务提供担保。5.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付未履行部分的房款。5.3丙方在甲方履行完毕义务后，有权向甲方追偿其在担保过程中产生的费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。7.2乙方有权要求丙方履行担保责任。7.3乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方支付尾款。第八条甲方限制条款8.1甲方应按照本合同约定履行义务。8.2甲方应在房屋过户完成后，向乙方支付尾款。8.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋