村子铺子出租合同范本

村子铺子出租合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________出租方（以下简称“甲方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（以下简称“乙方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方承租该店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面概况店面位于__________，建筑面积为__________平方米。店面现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期内，店面的设施设备如出现故障或损坏，乙方可通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。2.因乙方使用不当导致的店面及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金__________元。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：店面现状及设施设备情况详细列表附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________出租方（以下简称“甲方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（以下简称“乙方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________担保方（以下简称“第三方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方担保方的担保作用，就甲方将其位于__________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方承租该店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面概况店面位于__________，建筑面积为__________平方米。店面现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期内，店面的设施设备如出现故障或损坏，乙方可通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。2.因乙方使用不当导致的店面及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金__________元。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条甲方权益保障1.甲方有权在租赁期内对店面进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。2.甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营指导进行经营活动，确保店面的经营效益。3.甲方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第九条第三方担保责任1.第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务。2.第三方应在签署本合同时向甲方提供担保，担保方式可以为押金、保证金或者提供担保公司担保等。第十条附加条款1.本合同履行过程中如发生争议，任何一方均有权请求第三方进行调解，第三方应在接到调解请求后__________日内进行调解。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：店面现状及设施设备情况详细列表附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表担保方备案材料：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，一旦乙方出现违约情况，第三方将承担连带责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护甲方的合法权益。通过在合同中设定甲方的优先权益和多种利益条款，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，确保乙方的经营活动符合合同约定，同时对乙方进行一定的约束，防止乙方违约。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________出租方（以下简称“甲方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（以下简称“乙方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________担保方（以下简称“第三方”）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方担保方的担保作用，就甲方将其位于__________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方承租该店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面概况店面位于__________，建筑面积为__________平方米。店面现状及设施设备情况详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任1.租赁期内，店面的设施设备如出现故障或损坏，乙方可通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。2.因乙方使用不当导致的店面及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如甲方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金__________元。2.如甲方未按约定提供店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及滞纳金。第八条乙方权益保障1.乙方有权在租赁期内对店面进行自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应给予支持。3.乙方有权在合同期内提前终止合同，但需提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第九条第三方担保责任1.第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照乙方的要求履行相应义务。2.第三方应在签署本合同时向乙方提供担保，担保方式可以为押金、保证金或者提供担保公司担保等。第十条附加条款1.本合同履行过程中如发生争议，任何一方均有权请求第三方进行调解，第三方应在接到调解请求后__________日内进行调解。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：店面现状及设施设备情况详细列表