商业地产合同书合同

商业地产合同书合同第一篇范文：合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的商业地产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条商业地产基本信息1.1商业地产位于________________，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.2商业地产现状：____________________________________________。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁商业地产的范围包括：____________________________。2.2乙方向甲方承诺，租赁商业地产仅用于____________________用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1乙方承担商业地产租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。5.2乙方应在每月__日前将应承担的费用支付至甲方指定的账户。第六条维修责任6.1甲方负责商业地产及附属设施的日常维护、保养，保证商业地产及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致商业地产及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章生效。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日商业地产权属证明文件乙方经营范围及资质证明文件其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第三方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的商业地产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。同时，甲方引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为保证方，对乙方在租赁期间的行为进行约束，确保乙方按照约定履行合同义务。1.2第三方同意在本合同签订之日起至租赁期满之日止，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁商业地产的范围包括：____________________________。2.2乙方向甲方承诺，租赁商业地产仅用于____________________用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条费用承担5.1乙方承担商业地产租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。5.2乙方应在每月__日前将应承担的费用支付至甲方指定的账户。第六条维修责任6.1甲方负责商业地产及附属设施的日常维护、保养，保证商业地产及附属设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致商业地产及附属设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第七条甲方权益保障7.1第三方作为保证方，承诺在本合同有效期内，如乙方发生违约行为，第三方愿意承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。7.2甲方有权在租赁期间对商业地产进行不定期检查，以确保乙方按照约定用途使用商业地产。7.3甲方有权在租赁期间要求乙方提供经营状况报告，以确保乙方按照约定履行合同义务。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的任何约定，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在租赁期间不得将商业地产转租给第三方，否则甲方有权解除合同。8.3乙方在租赁期间不得改变商业地产的结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日商业地产权属证明文件乙方经营范围及资质证明文件其他双方认为需要附加的文件总结：第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。通过引入第三方作为保证方，甲方在租赁期间可以更加放心地将商业地产出租给乙方，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。乙方的违约及限制条款使得乙方在租赁期间必须严格遵守合同约定，否则将承担违约责任。本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时也为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________第三方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的商业地产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。同时，乙方引入第三方作为保证方，以保障乙方的权益。第一条第三方主体介绍1.1第三方作为保证方，对甲方在租赁期间的行为进行约束，确保甲方按照约定履行合同义务。1.2第三方同意在本合同签订之日起至租赁期满之日止，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。第二条租赁范围及用途2.1甲方租赁商业地产的范围包括：____________________________。2.2甲方承诺，租赁商业地产仅用于____________________用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1甲方应向乙方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。第五条费用承担5.1甲方承担商业地产租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。5.2甲方应在每月__日前将应承担的费用支付至乙方指定的账户。第六条维修责任6.1乙方负责商业地产及附属设施的日常维护、保养，保证商业地产及附属设施的正常使用。6.2因甲方使用不当导致商业地产及附属设施损坏的，甲方负责修复并承担相关费用。第七条乙方权益保障7.1第三方作为保证方，承诺在本合同有效期内，如甲方发生违约行为，第三方愿意承担连带责任，确保乙方的权益不受损害。7.2乙方有权在租赁期间对商业地产进行不定期检查，以确保甲方按照约定用途使用商业地产。7.3乙方有权在租赁期间要求甲方提供经营状况报告，以确保甲方按照约定履行合同义务。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同的任何约定，乙方均有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在租赁期间不得将商业地产转租给第三方，否则乙方有权解除合同。8.3甲方在租赁期间不得改变商业地产的结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状并承担相关费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（