店面到期怎么谈续租合同

店面到期怎么谈续租合同第一篇范文：合同编号：__________店面到期续租合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《店面租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就店面续租相关事宜达成如下协议：一、续租期限甲乙双方同意将原合同的租赁期限延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。续租期间，租赁店面面积、位置及用途等条款不变，除非双方另有约定。续租期间，租金标准按照原合同的租金标准执行，租金支付方式、支付时间等条款不变，除非双方另有约定。乙方应在每期租金到期日前______个工作日支付租金至甲方指定的账户。续租期间，乙方应承担原合同约定的水、电、物业管理等费用，除非双方另有约定。乙方应按照甲方提供的收费标准支付续租期间的维修费用。四、装修和设施乙方有权在符合原合同约定的条件下对租赁店面进行装修和改进，但应事先征得甲方的书面同意。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的一切责任。五、合同的解除和终止除非双方另有约定，本合同的解除和终止应遵循原合同的相关条款。提前解除或终止合同的，乙方应按照原合同约定支付违约金。六、其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日原《店面租赁合同》甲方提供的收费标准乙方提交的装修方案（如有）请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保双方合法权益的保障，并严格遵守合同条款。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店面到期续租合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《店面租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，就店面续租相关事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并提供乙方信用评估报告。丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动不损害甲方权益。二、甲方的权益保障甲方有权根据市场情况和丙方提供的信用评估报告，决定是否同意续租以及续租的条件。甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前______天书面通知乙方。三、乙方的义务和限制乙方应按照甲方和丙方共同确定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金，并遵守丙方制定的经营管理规定。乙方在合同期限内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。四、租金和费用续租期间，租金标准按照原合同的租金标准执行，租金支付方式、支付时间等条款不变，除非双方另有约定。乙方应承担原合同约定的水、电、物业管理等费用，除非双方另有约定。五、合同的解除和终止除非双方另有约定，本合同的解除和终止应遵循原合同的相关条款。提前解除或终止合同的，乙方应按照原合同约定支付违约金。六、第三方主体丙方的权利和义务丙方有权根据合同约定和法律法规要求，对乙方的经营活动进行监督和管理。丙方有权要求乙方提供信用担保，并根据乙方的信用状况调整担保要求。丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，确保甲乙双方的合法权益得到保障。七、其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：______年______月______日原《店面租赁合同》丙方提供的信用评估报告乙方提交的担保文件（如有）第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供更多的权益保障和风险控制手段。通过丙方的监督和管理，乙方经营活动的合规性得到确保，同时丙方的信用评估和担保要求也有助于降低乙方的违约风险。丙方的介入使得甲方在租赁过程中能够更加放心，权益得到更好的保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同签订过程中处于主导地位，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与丙方的合作，降低乙方违约风险，确保租赁过程中的顺利进行。甲方的主导地位体现了其在合同中的重要角色，也确保了甲方的权益得到最大程度的维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公楼到期续租合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”）即将到期，为了维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，就办公楼续租相关事宜达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的租赁活动符合合同约定及法律法规要求。丙方应协助乙方对甲方的租赁活动进行信用评估，并提供甲方信用评估报告。丙方有权对甲方的租赁活动进行定期检查，以确保甲方的租赁活动不损害乙方权益。二、乙方的权益保障乙方有权根据市场情况和丙方提供的信用评估报告，决定是否同意续租以及续租的条件。乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应提前______天书面通知甲方。三、甲方的义务和限制甲方应按照乙方和丙方共同确定的租赁范围提供办公楼，不得擅自改变租赁范围。甲方应按照原合同约定的租金标准支付租金，并遵守丙方制定的经营管理规定。甲方在合同期限内如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止合同。四、租金和费用续租期间，租金标准按照原合同的租金标准执行，租金支付方式、支付时间等条款不变，除非双方另有约定。甲方应承担原合同约定的水、电、物业管理等费用，除非双方另有约定。五、合同的解除和终止除非双方另有约定，本合同的解除和终止应遵循原合同的相关条款。提前解除或终止合同的，甲方应按照原合同约定支付违约金。六、第三方主体丙方的权利和义务丙方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲方的租赁活动进行监督和管理。丙方有权要求甲方提供信用担保，并根据甲方的信用状况调整担保要求。丙方在履行合同过程中，应遵守法律法规，确保乙方合法权益得到保障。七、其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：______年______月______日原《办公楼租赁合同》丙方提供的信用评估报告甲方提交的担保文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同签订过程中处于主导地位，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过与丙方的合作，降低甲方违约风险，确保租赁过程中的顺利进行。乙方的主导地位体现了其在合同