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第2页共2页2024年餐饮房屋租赁合同标准范本出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的`基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房屋租金为人民币____元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租的;2.擅自将承租房屋转让、转借他人;3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的。第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____签订日期：____年____月____日2024年餐饮房屋租赁合同标准范本（二）餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号：鉴于甲方为合法拥有以下房屋产权且有出租意愿，乙方有意承租该房屋用于经营餐饮业务，双方本着自愿平等的原则，经友好协商，就以下事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用，房屋面积为（具体面积），具体房屋状况以实际交付为准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），租赁期间为（具体租赁年限），自甲方交付乙方使用日开始计算。第三条租金及支付方式1.租金总额为每月人民币（具体金额），乙方应于每月的（具体日期）前支付给甲方。2.租金支付方式为（支付方式），具体支付账号为（账号信息）。第四条使用权乙方有权合理使用租赁房屋经营餐饮业务，但不得违法乱纪、损坏房屋设施。第五条维修及管理1.甲方应对房屋结构和大修负责，乙方对内部设施和日常维护负责。2.乙方应按照相关法律法规及甲方要求，合理使用房屋，保持房屋清洁及秩序。第六条违约责任任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金并承担相应法律责任。第七条合同解除通过友好协商，本合

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