2024年商场餐饮租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年商场餐饮租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方将位市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。该房屋租金为人民币____元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。第二条在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。第三条乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第四条租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。第五条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租房屋转租的；2、擅自将承租房屋转让、转借他人；3、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损坏承租房屋的。第六条本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年商场餐饮租赁合同范本（二）甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家合法注册的商场，拥有经营权，并具备出租商场内餐饮店面的权利；2.乙方是一家合法注册的餐饮企业，具备持证经营的资质，并有意在甲方商场内开设餐饮店面；3.双方就商场餐饮店面的租赁事宜进行协商并达成一致意见。经双方友好协商，现就乙方在甲方商场内租赁店面的具体事项达成如下合同条款：第一条租赁店面的确定1.1甲方在商场内指定出一间店面，供乙方租赁经营。该店面的地址、面积、格局等相关情况详见附件1-租赁店面情况表。1.2乙方同意按照甲方提供的店面进行装修，并保证装修的质量和效果。同时，乙方须在两周内完成店面的装修工作。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同生效之日起，至租赁期满之日止。2.2租赁期为[租赁期限]年。双方约定在租赁期满前一个月内进行租赁续约的谈判。2.3如有需要，乙方可提前一个月书面通知甲方终止租赁合同。第三条租金和押金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每个月的租金为人民币[租金金额]元；-每半年支付一次租金，即每次支付[租金金额×6]元。3.2乙方须提前一个月支付押金，金额为人民币[押金金额]元。3.3押金将作为乙方在租赁期满后的清退。乙方同意在合同期满后的一个月内办理清退手续。第四条使用权及偿还义务4.1在租赁期内，乙方有权在租赁店面内开展餐饮经营活动，但不得超出甲方指定的经营范围。4.2乙方有义务按时支付租金，并保证租赁店面内的设备、设施、器具的安全、合理使用。4.3乙方有责任保持租赁店面的整洁和卫生，并及时进行必要的维修。4.4乙方不得将租赁店面转租给第三方，否则需承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1若乙方未按合同约定支付租金，则需支付每天逾期未支付租金金额的1%作为违约金。5.2若乙方违反合同约定未按时退还店面，则需支付每天逾期使用费用的两倍作为违约金。5.3乙方违约期限超过一个月的，甲方有权解除合同并收回店面，乙方须承担相应的违约责任。第六条维修责任6.1在租赁期内，对于因乙方自身原因导致的店面设备、设施、器具损坏，乙方应负责维修和赔偿。6.2对于因甲方原因导致的店面设备、设施、器具损坏，甲方应负责维修和赔偿。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份生效。合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力