房屋建筑施工合同风险共担

房屋建筑施工合同风险共担合同编号：__________鉴于业主委托承包商进行房屋建筑施工，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：根据附件《工程设计图纸》所载明的工程内容进行施工。1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格及支付2.1合同价格：双方确认的工程预算为合同价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）业主自开工之日起，每月25日支付乙方上个月实际完成工程量的70%工程款；（2）工程竣工验收合格后，业主支付乙方剩余的30%工程款；（3）乙方开具等额的税务发票，业主按照税务部门的规定支付乙方税金。第三条工期3.1开工日期：双方确认的开工日期为__________年__________月__________日。3.2竣工日期：双方确认的竣工日期为__________年__________月__________日。3.3工期延误：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付业主每日千分之五的违约金；（2）如因业主原因导致工期延误，业主应支付乙方每日千分之五的违约金。第四条工程质量4.1乙方应按照附件《工程设计图纸》和双方确认的技术要求进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应负责组织验收，业主或其委托的第三方机构对工程进行验收。4.3工程质量问题：（1）如工程质量不符合双方约定标准，乙方应在接到业主通知后及时予以修复，并承担修复费用；（2）如工程质量问题导致业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）如一方违反合同规定，严重影响到合同的正常履行，对方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。7.2双方应共同保护对方合法权益，严守商业秘密。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.工程设计图纸2.工程预算明细表一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表二、违约行为及认定：1.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付业主每日千分之五的违约金；如因业主原因导致工期延误，业主应支付乙方每日千分之五的违约金。2.工程质量问题：如工程质量不符合双方约定标准，乙方应在接到业主通知后及时予以修复，并承担修复费用；如工程质量问题导致业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程量：指根据工程设计图纸和施工方案所确定的施工内容的工作量。3.竣工验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方机构对工程质量、安全、功能等方面进行的检查、试验和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇到不可抗力导致工期延误，双方应立即协商，根据实际情况调整工期，并签订书面变更协议。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，业主应及时通知乙方，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。如问题严重，可委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果追究乙方责任。3.合同变更：如双方在履行过程中需要变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更事项、范围、时间等。五、所