地基销售合约

地基销售合约合同编号：__________卖方：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________买方：全称：____________________________地址：____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________鉴于卖方愿意向买方出售地基，而买方愿意购买卖方的地基，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、地基的描述1.地基的名称：____________________2.地基的数量：____________________3.地基的质量标准：________________4.地基的规格：____________________5.地基的单价：____________________6.地基的总价：____________________二、交付及交付方式1.卖方应按照合同约定的数量、质量和规格，在______年______月______日前将地基交付给买方。2.交付地点：________________________3.交付方式：________________________三、付款方式及期限1.买方应按照下列第______种方式向卖方支付地基的价款：（1）现金支付（2）转账支付（3）其他方式：_______________________2.买方应在本合同签订后______个工作日内，向卖方支付地基总价款的______%。3.剩余的地基总价款，买方应在本合同约定的地基交付之日起______日内支付完毕。四、验收及质量保证1.买方应在地基交付后______个工作日内对地基的数量、质量和规格进行验收。2.卖方保证所出售的地基符合约定的质量标准，如买方发现地基存在质量问题，买方有权要求卖方承担更换、退货或者赔偿等责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的______%。2.卖方如未能按照约定的时间、数量和质量标准交付地基，买方有权要求卖方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付的地基总价款×______%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.地基销售合同2.地基产品规格书3.地基质量检测报告4.地基交付时间表5.付款凭证6.验收报告7.违约金计算公式8.补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未能按照合同约定的时间、数量和质量标准交付地基，属于违约行为。2.买方未能按照约定的付款方式和期限支付地基价款，属于违约行为。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指承担出售地基义务的一方。2.买方：指承担购买地基义务的一方。3.地基：指合同约定的销售产品。4.交付：指卖方将地基按照约定方式交给买方。5.付款方式：指买方按照约定向卖方支付地基价款的方式。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付地基：解决办法：买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付逾期交付违约金。2.买方延迟支付地基价款：解决办法：卖方可以与买方协商支付事宜，并要求买方支付逾期付款违约金。3.地基质量不符合约定：解决办法：买方可以要求卖方更换、退货或者赔偿。4.双方在履行合同过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉