城市建设计划购房协议

城市建设计划购房协议合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房屋，房屋的规划用途为住宅，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋楼层：__________（5）房屋朝向：__________1.2乙方对甲方的房屋情况已充分了解，并同意购买上述房屋。第二条价格及支付方式2.1双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）签订本协议之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本协议签订之日起至房屋交付之日止，乙方按照甲方提供的付款计划支付剩余房款；（3）房屋交付后，乙方按照甲方提供的付款计划支付物业费、维修基金等费用。第三条交付及验收3.1甲方应按照双方约定的交付时间，将符合下列条件的房屋交付给乙方：（1）房屋符合建设项目规划设计要求；（2）房屋主体结构安全，不存在重大质量问题；（3）房屋内部装修符合双方约定的标准；（4）房屋周边配套设施符合建设项目规划。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，乙方有权要求甲方在约定时间内予以整改。第四条产权及过户4.1甲方应保证房屋的产权清晰，不存在任何抵押、担保等权利限制。4.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的__________%。5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例（‰）。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.建设项目规划设计文件3.房屋产权证明4.房屋验收报告5.付款计划6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方交付的房屋不符合约定条件，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按照约定办理过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市建设计划：指城市规划部门根据城市发展需要，对城市建设和土地利用进行规划的计划。2.购房协议：指购房人与开发商签订的关于房屋买卖的书面协议。3.定金：指购房人为确保合同履行而支付的一定数额的钱款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照约定支付逾期交付违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：解决办法：要求甲方在约定时间内整改，协商解决或依法向法院提起诉讼。3.乙方延迟支付房款：解决办法：按照约定支付逾期付款违约金，协商解决或依法向法院提起诉讼。4.乙方未按照约定办理过户手续：解决办法：提醒乙方按照法律规定办理过户手续，协商解决或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1