健身场所合作租约

健身场所合作租约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的健身场所，乙方愿意租赁该健身场所进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场所及面积1.乙方租赁甲方的健身场所，面积为____平方米。2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.乙方应在每半年初的五个工作日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。三、经营范围乙方在租赁场所内从事健身场所经营活动，包括但不限于健身培训、健身器材销售、健身咨询等。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁场所及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方应负责租赁场所内的日常维修和保养，确保场所的正常运营。3.甲方应在租赁期限内，负责对租赁场所进行定期检查和维护，确保场所的安全和设施的正常运行。五、保险乙方应自行办理租赁场所及设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方经营活动不符合我国法律法规，甲方有权解除本合同。3.如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。七、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方健身场所所有权证明文件2.乙方营业执照及法人代表身份证明文件3.租赁场所平面图4.设施使用说明5.租赁场所保险单据6.甲方银行账户信息7.乙方健身场所经营范围许可证明文件8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方经营活动违反我国法律法规，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁场所及设施，视为违约。4.甲方未按约定进行场所维护和保养，导致场所无法正常运营，视为违约。5.双方未按合同约定履行各自权利义务，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方场所并进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场所及设施支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场所的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.保险：指为租赁场所及设施购买的意外损失保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同。2.设施损坏维修问题：如租赁场所及设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.经营范围不符问题：如乙方经营活动不符合我国法律法规，甲方有权解除合同。4.甲方未履行维护保养义务问题：如甲方未按约定进行场所维护和保养，导致场所无法正常运营，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。五、所