收购烂尾酒店合同模板

收购烂尾酒店合同模板合同编号：__________甲方（收购方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（出售方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条收购范围和价格1.1收购范围：乙方名下的烂尾酒店项目，具体包括：（1）土地使用权及地上建筑物；（2）相关的附属设施和设备；（3）项目的相关权益和资料。1.2收购价格：双方协商确定项目收购价格为人民币______亿元（大写：____________________元整）。第二条支付方式2.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付收购价格的______%，即人民币______亿元（大写：____________________元整）作为定金。2.2剩余的收购价格______%，即人民币______亿元（大写：____________________元整），甲方应在本合同签订之日起______个月内支付。2.3甲方支付定金和剩余款项后，乙方应按照本合同约定向甲方交付项目。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起______个月内，将项目的土地使用权及地上建筑物、相关附属设施和设备、项目的相关权益和资料等交付给甲方。3.2双方应在本合同签订之日起______个工作日内，共同向相关政府部门申请办理项目的过户手续。过户费用由甲方承担。3.3项目过户完成后，甲方拥有项目的全部权益。第四条保证与承诺4.1乙方保证：（1）乙方是项目的合法所有权人，具备出售项目的权利；（2）项目不存在任何法律纠纷、债务纠纷和侵权行为；（3）乙方在本合同签订之日起至项目过户完成期间，不得将项目转让给第三方或者设定抵押、担保等权利。4.2甲方承诺：（1）甲方按照本合同约定支付收购价格；（2）甲方在收到项目后，按照相关法律法规和合同约定进行经营管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的______%。5.2若乙方在本合同签订之日起至项目过户完成期间，将项目转让给第三方或者设定抵押、担保等权利，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目过户完成之日终止。甲方（收购方）：（盖章）乙方（出售方）：（盖章）签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.项目土地使用权证及地上建筑物产权证复印件2.项目相关附属设施和设备清单3.项目相关权益和资料清单4.甲方公司章程或合伙协议5.乙方公司营业执照复印件6.双方签字盖章的合同正本7.银行转账凭证及定金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付收购价格，或乙方未按约定时间交付项目。2.甲方未履行合同约定的经营管理义务。3.乙方在过户完成前将项目转让给第三方或设定抵押、担保等权利。4.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.收购价格：指本合同约定的乙方名下烂尾酒店项目的购买价格。2.定金：指甲方在本合同签订之日起一定时间内支付给乙方的部分收购价格。3.过户：指将项目土地使用权、地上建筑物及相关权益和资料从乙方名下转移到甲方名下的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同收购价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付收购价格：甲方应承担延迟支付的违约责任，支付违约金，并与乙方协商延期交付项目。2.乙方延迟交付项目：乙方应承担延迟交付的违约责任，支付违约金，并加快办理过户手续。3.项目过户遇到障碍：双方应积极与政府部门沟通，协调解决过户过程中的问题，必要时可寻求专业律师的帮助。4.甲方未履行经营管理义务：甲方应按照合同约定履行经营管理义务，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，