房屋中介合同

房屋中介合同合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：乙方地址：联系人：联系电话：鉴于甲方有意出售/购买房屋，乙方为专业房屋中介机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出售/购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方出售/购买的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.房屋产权证号：__________。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋用途：__________。5.房屋现状：__________。二、中介服务内容1.乙方作为甲方出售/购买房屋的中介服务机构，应竭力为甲方提供专业、高效的中介服务。3.乙方协助甲方进行房屋的挂牌、推广、带看、谈判等工作。4.乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件。5.乙方在交易过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。三、中介费用1.乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额为：__________元。2.甲方支付中介费用后，乙方应及时为甲方提供正式的发票。3.乙方在收取中介费用后，应提供完整的服务，如因乙方原因未能完成协议约定的服务内容，乙方应退还部分或全部中介费用。四、合同的履行1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关证件。2.乙方应按照甲方的要求，积极开展中介服务。3.双方应共同维护交易双方的合法权益，遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。4.交易成功后，甲方应按照约定支付中介费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费用的两倍。2.甲方提供虚假信息、证件等导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同的解释权归双方共同所有。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋产权证复印件4.房屋现状照片5.房屋交易合同模板6.房屋交易税费明细表7.房屋交易流程图8.房屋交易相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息、证件等导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方未按照甲方的要求，积极开展中介服务，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.双方未按照约定维护交易双方的合法权益，违反国家法律法规，从事任何违法行为的，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房屋的一方。2.乙方：指提供中介服务的一方。3.房屋中介服务：指乙方为甲方提供房屋出售/购买信息、推广、带看、谈判等服务的行为。4.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应立即停止中介服务，向甲方说明真实情况，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未积极开展中介服务：甲方有权要求乙方履行合同约定，或解除合同并要求乙方退还已支付的中介费用。3.房屋交易过程中出现纠纷：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.房屋交易税费问题：应及时咨询税务部门，按照相关政策规定办理。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方提供中