设计创意中心租赁合同创意汇聚之地

设计创意中心租赁合同创意汇聚之地合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的水、电等基础设施。2.甲方应负责租赁物的物业管理，确保物业管理服务符合合同约定。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.租赁期内，如遇租赁物所有权转移，甲方应提前一个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。3.乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.租赁期内，乙方应妥善保管租赁物，不得损坏，如需进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权转移证明2.设计创意中心物业管理制度3.设计创意中心设施设备清单4.设计创意中心平面图5.设计创意中心安全检查报告6.水、电、网络等基础设施使用协议7.物业管理服务协议8.设计创意中心维修保养记录9.设计创意中心租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于租赁物不符合合同约定的条件、水、电、网络等基础设施无法正常使用、物业管理服务不符合合同约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未按约定使用和经营租赁物：包括但不限于利用租赁物从事非法活动、未按照合同约定进行装修改造等。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方：包括但不限于未迁离租赁物、未将租赁物交还甲方等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定向出租方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：乙方可以要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金和滞纳金。3.乙方未按约定使用和经营租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方：甲方可以要求乙方迁离租赁物并交还租赁物，乙方拒不迁离的，甲方可以依法申请人民法院强制迁离。五、所有应用场景：1.