车位租赁合同范本

车位租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车位，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于：1.2车位编号为：1.3车位面积为：1.4车位使用权期限为：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每车位每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方租赁车位后，享有车位使用权，但不得转让、转借或以其他方式让与他人。4.2乙方应合理使用车位，不得在车位内进行违法活动或损害车位及车库设施。4.3乙方不得在车位内停放不符合规定的车辆，包括但不限于大型车辆、危险品车辆等。4.4乙方应遵守车库的规章制度，配合甲方及物业管理的工作。第五条维修责任5.1甲方负责对车位及车库设施进行定期维修、保养，确保车位及设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成车位及车库设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已收取的租金，并有权追究乙方的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2甲方未按约定提供车位或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按约定支付租金或未合理使用车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位使用权证明文件5.租金支付证明文件6.车位及车库设施维修保养记录7.合同解除证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或服务质量不符合约定：包括但不限于车位实际面积与合同约定面积不符、车位存在结构性缺陷、车库设施损坏严重等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用车位：包括但不限于在车位内进行违法活动、损害车位及车库设施、停放不符合规定的车辆等。4.甲乙双方未按约定履行合同义务：包括但不限于提前解除合同未通知对方、未配合甲方及物业管理的工作等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并愿意将其车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车位并支付租金的一方。3.车位：指甲方出租给乙方的停车空间。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。5.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位实际面积与合同约定面积不符。解决办法：按照合同约定重新约定车位面积，并根据实际情况进行赔偿。2.问题：车位存在结构性缺陷。解决办法：甲方应在合理期限内修复车位，如无法修复，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用车位。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权