乒乓球馆租赁合同范本

乒乓球馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有乒乓球馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的乒乓球馆，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应在租赁期满后__________日内支付剩余租金及违约金等。第四条租赁物的使用1.乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。3.乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条维修责任1.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用而导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物及附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险1.乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用包括但不限于火险、盗抢险等。第七条提前解除合同1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付对方因此造成的损失。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金和服务费等）。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。第八条违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乒乓球馆租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物设施清单4.乙方经营范围及相关资质证明5.保险单副本6.甲方同意解除合同的书面证明（如有）7.乙方支付违约金的证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定未按约定维修租赁物及附属设施提前解除合同未履行书面通知义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物及附属设施提前解除合同未支付违约金未办理租赁物保险或未将保险单副本交甲方备案三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定解决办法：双方协商一致，甲方在合理期限内进行整改或乙方解除合同并支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物损坏解决办法：双方协商确定维修责任及维修费用。4.问题：提前解除合同