医学院宿舍转租合同

医学院宿舍转租合同合同编号：__________甲方（原租户）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________学院：__________专业：__________学号：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（新租户）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________学院：__________专业：__________学号：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为医学院宿舍的合法租户，因个人原因需将所租宿舍转租给乙方，乙方自愿承租甲方转租的宿舍。为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍房间号：____________________1.3宿舍面积：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元整（￥______），每学期支付一次，共支付______个月。3.2乙方应在每学期开始前七个工作日内，将本学期的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条转租及退租4.1甲方在租赁期限内需将宿舍转租给乙方的，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方同意。4.2乙方在租赁期限内需退租的，应提前一个月通知甲方，并书面说明退租原因。甲方应在收到乙方退租通知后，及时安排乙方搬离宿舍。4.3甲方在收到乙方退租通知后，扣除乙方已支付的租金及产生的相关费用后，应在五个工作日内向乙方无息退还剩余租金。第五条宿舍使用及管理5.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆物品及其他违法活动。5.3乙方应遵守学校宿舍管理规定，配合学校宿舍管理人员的工作，维护宿舍秩序。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.宿舍转租合同2.甲方（原租户）身份证明文件3.乙方（新租户）身份证明文件4.宿舍设施清单5.学校宿舍管理规定6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间通知乙方转租事宜，未经乙方同意擅自转租。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。3.乙方未合理使用宿舍设施，造成损坏或丢失。4.乙方擅自改变宿舍结构，进行违法活动。5.双方在履行合同过程中发生其他纠纷，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，具有宿舍租赁权并同意转租的一方。2.乙方：指新租户，承租甲方转租的宿舍的一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的宿舍使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时通知乙方转租事宜。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方同意。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在每学期开始前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.问题：乙方未合理使用宿舍设施，造成损坏或丢失。解决办法：乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.问题：乙方擅自改变宿舍结构，进行违法活动。解决办法：乙方不得擅自改变宿舍结构，不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、存放易燃易爆物品及其他违法活动。5.问题：双方在履行合同过程中发生其他纠纷。解决办法：双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医学院学生因个人原因需将