2024年高州市房屋租赁合同协议书

2024年高州市房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：高州市____________________（详细地址）

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋类型：公寓/普通住宅

4.房屋装修及设施情况：具体情况详见附件一

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方按约定时间一次性支付给甲方，具体支付方式为______（转账、现金、支票等）。支付凭证由乙方妥善保管，作为本合同附件。

3.如乙方逾期支付租金，则应按逾期支付租金金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

四、押金及退还方式

1.甲方收取乙方人民币______元整作为房屋押金，本合同终止且乙方按照约定足额支付租金并缴清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权拒绝退还押金，并保留追究法律责任的权利。

3.退还押金的方式为：乙方按照约定足额支付租金并缴清所有费用后，由甲方一次性全额退还。

五、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并按照约定办理相关手续。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护公共设施，保持房屋整洁美观。如因乙方过错造成房屋损坏的，应承担修复责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理费等因租赁房屋产生的费用。如有特殊情况，需提前通知甲方并按照约定办理相关手续。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查，及时维修，保持房屋的完好及安全。如有问题应及时通知乙方并按照约定办理相关手续。

七、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金、押金或其他费用超过______天，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应按照约定向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若双方协商一致解除本合同，应提前签订书面协议，并按照约定办理相关手续。

5.若双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同附件一（房屋信息）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的“以上”均包含本句前面的所有内容。

4.本合同解释权归高州市房屋租赁管理办公室所有。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如有未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的空白处未填写的内容，在双方签署合同时由高州市房屋租赁管理办公室统一填写并作为本合同的附件。

7.本合同中涉及到的所有金额均为人民币。

8.本合同中涉及到的地址、电话等联系方式均在必要时具有通知效力。

9.本合同不得转让或用于担保抵押，否则无效。

九、补充条款（请根据实际情况填写）XXX（可根据需求自行添加）

甲方（出租方）：____________________（签字）

乙方（承租方）