2024年上海个人房屋租赁合同样板

2024年上海个人房屋租赁合同样板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______________________________，建筑面积______平方米，用途为居住或租赁。

2.房屋权属状况：甲方保证房屋产权清晰，有权出租该房屋，并保证房屋不受他人合法追索。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付租金，支付方式为现金支付。

3.乙方应按照本合同约定的期限足额支付租金，如逾期未支付或未足额支付，应按照合同约定承担违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金______元。租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，经协商一致后，乙方在租赁期届满时将房屋交还给甲方，如无违约情况，甲方应退还押金。

2.乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因使用不当造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

3.乙方如需续租，应在租赁期届满前与甲方结清相关费用，并交还房屋。如未按时结清费用或未按时交还房屋，甲方有权扣除押金作为相关费用。

五、违约责任

1.乙方如未按本合同约定用途使用房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应按时支付租金及押金，如逾期未支付或未足额支付，应按照本合同约定承担违约责任。

3.租赁期届满，乙方应按时将房屋交还给甲方，如逾期交还或未经协商一致擅自续租，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.其他违约行为：_________________________________________________。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同不得转让或用于担保等任何方式处置。

5.本合同不得与国家法律法规相抵触。

6.其他需要说明的事项：__________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日