2024年房屋委托租赁合同书

2024年简洁版房屋委托租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为居住或商用，面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），包含物业管理费。

2.乙方应按季度支付，每个季度的最后一个月XX日前支付下一季度租金。

3.甲方应提供税务部门通用机打发票或增值税专用发票作为租金收取的有效凭证。

四、委托租赁事宜

1.甲方同意作为房屋的所有权人，将房屋以乙方的名义进行租赁。乙方需保证租赁行为的合法性，并承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方需按照市场价格与甲方协商确定租金，并在租赁合同中予以明确。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付______元整（作为押金），以确保合同的履行。若租赁期满，乙方无违约行为，则押金全额退还。

4.房屋的物业管理、维修、保养等费用由乙方承担。

5.乙方应妥善使用和保管房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责及时维修或赔偿。

五、甲乙双方权利义务

1.甲方需保证房屋及附属设施的安全性和合法性，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或增设附属设施或设备，应征得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

5.乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，因乙方过错造成的损失，由乙方承担。

6.合同期满或终止，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

7.甲方需按时将房屋交付给乙方使用，如因甲方原因造成乙方不能如期使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

8.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任

1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

4.本合同约定的违约金为______元整（￥______），若任一方违约导致另一方提起诉讼的，违约方还应承担因诉讼产生的律师费、交通费等费用。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址或联系方式。双方提供的任何地址或联系方式均有效。一方变更地址或联系方式的，应自变更之日起三日内书面通知对方，否则视为未变更。

3.本合同项下授权及承诺均为独立的授权及承诺，不构成对其他租赁合同的续租、转让、转租及解除等意思表示。本合同中的所有填写、签署及内容均真实有效，并符合国家相关法律、法规的规定。

4.其他需要约定的事项：____________________

九、补充条款（如有）

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甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________