包工不包料房屋建设合同

包工不包料房屋建设合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方需要进行房屋建设，乙方具有相应的建设能力，经双方友好协商，就甲方房屋建设事宜达成如下协议：一、建设内容1.1乙方按照甲方的要求进行房屋建设，包括但不限于土建、装修、安装等工程。1.2甲方应向乙方提供完整的设计图纸及相关技术资料，乙方应严格按照图纸和规范进行施工。1.3甲方应提供建设场地，并负责办理相关建设手续。二、建设期限2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内开工，建设期限为____个月。2.2乙方如因特殊原因需要延长建设期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。三、建设标准3.1乙方应按照甲方的要求及相关建设规范进行施工，确保房屋质量符合国家标准。3.2乙方应选用合格的建筑材料、设备和工艺，不得以次充好。3.3乙方应严格按照设计要求进行施工，不得擅自变更设计。四、建设费用4.1乙方负责包工不包料，即乙方负责施工过程中的人工、机械等费用，甲方负责提供建筑材料及设备。4.2甲方应按照乙方提供的材料清单及报价单支付相应的建设费用。4.3乙方应向甲方提供正式的发票，甲方按期支付建设费用。五、验收与保修5.1建设完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成整改并交付甲方使用。5.2乙方应对建设成果承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方如未按照约定时间支付建设费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的建设完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.设计图纸及相关技术资料2.材料清单及报价单3.验收报告4.保修合同5.建设场地相关手续文件6.建筑材料及设备合格证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成建设，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付建设费用，视为违约。3.乙方未按照设计要求及建设规范进行施工，视为违约。4.乙方选用不合格的建筑材料、设备和工艺，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.包工不包料：指乙方负责施工过程中的人工、机械等费用，甲方负责提供建筑材料及设备。2.建设期限：指乙方完成建设任务的时间段。3.验收：指甲方对乙方完成的建设成果进行检验、认可的过程。4.保修：指乙方对建设成果在一定期限内出现的质量问题进行修复的责任。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请。2.材料质量问题：解决办法：乙方应选用合格的建筑材料、设备和工艺，如发现质量问题，乙方应及时更换并承担相应责任。3.设计变更：解决办法：乙方应按照甲方要求及相关规范进行施工，如需变更设计，应经甲方同意后方可实施。4.支付款项延误：解决办法：甲方应按照约定时间支付建设费用，如发生延误，应支付滞纳金，并尽快完成支付。5.验收不合格：解决办法：乙方应按照约定时间完成整改，直至验收合格。如