超市租赁展示用品合同

超市租赁展示用品合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其部分面积租赁给乙方作为商业用途；乙方愿意承租甲方物业，并按照约定的条款和条件进行经营活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及面积1.2租赁物的总面积为__________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________________元整（大写：__________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.2乙方在租赁期间，不得改变租赁物的结构和外观，不得擅自转租、转让或转借给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2乙方不得以任何方式使甲方对租赁物保险受益。第七条税费7.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担。7.2乙方应依法自行申报并缴纳与经营活动相关的税费。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方提前解除本合同，应支付甲方提前解除合同违约金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁物保险单4.乙方税务登记证明5.双方签署的租赁合同副本6.任何与本合同相关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能在租赁期内提供符合约定条件的租赁物；未能履行合同约定的维修责任；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约：未能按时支付租金；改变租赁物结构或外观未通知甲方；擅自转租、转让或转借租赁物；逾期未办理租赁物保险手续；未依法申报并缴纳相关税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用出租方物业进行经营活动的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于经营活动的物业。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金困难：提前沟通了解支付困难的原因；协商制定合理的支付计划；必要时调整租金支付方式。2.租赁物损坏：立即通知甲方并拍照留证；甲方负责维修，乙方配合并提供必要信息；修理费用根据原因确定承担方。3.乙方需要提前解除合同：书面通知甲方，协商解除合同事宜；根据合同约定支付违约金；双方协商处理后续事宜。五、所有应用场景：1.超市租赁展示用品合同适用于超市经营者租用展示用品的场景。2.适