建筑施工合同保证金有哪些优点

建筑施工合同保证金有哪些优点合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为工程项目业主，乙方为承包商，双方经协商一致，就甲方工程项目签订本保证金合同，以便确保工程项目的顺利完成。第一条定义1.1本合同所述“工程项目”是指：__________。1.2本合同所述“保证金”是指：乙方为确保工程质量和工程进度，向甲方支付的一定金额的保证金。第二条保证金的数额与缴纳2.1本合同项下的保证金总额为：__________元整。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，将保证金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。第三条保证金的用途（1）确保乙方向甲方按合同约定完成工程；（2）确保乙方按照合同约定的工程质量和工程进度要求完成工程；（3）赔偿甲方因乙方原因导致的损失。3.2保证金的使用必须经过甲方同意，并在甲方在场的情况下进行。第四条保证金的退还4.1工程项目完成后，乙方按照合同约定履行了全部合同义务，甲方应在验收合格后七个工作日内退还保证金。4.2保证金退还方式为：银行转账。第五条保证金的管理5.1甲方应保证保证金的安全，不得挪用、扣留或冻结。5.2保证金应存放在甲方指定的银行账户，并出具专用存款凭证。第六条合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或解除后，保证金的相关处理事项按照双方协商一致的意见执行。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必须经双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件：1.工程项目详细信息2.保证金支付凭证3.保证金退还凭证一、附件列表：1.工程项目详细信息2.保证金支付凭证3.保证金退还凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。2.乙方未按合同约定的工程进度要求完成工程。3.乙方擅自变更或解除合同。4.甲方未按合同约定退还保证金。5.甲方挪用、扣留或冻结保证金。6.甲方未保证保证金的安全。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方为工程项目业主，乙方为承包商，双方签订的关于建筑施工的合同。2.保证金：乙方为确保工程质量和工程进度，向甲方支付的一定金额的保证金。3.工程项目：指双方在合同中约定的具体施工项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量或进度不符合合同约定：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任。2.乙方擅自变更或解除合同：甲方有权拒绝退还保证金，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按约定退还保证金：乙方可以与甲方协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.保证金被挪用、扣留或冻结：乙方可以与甲方协商解决，或向有管辖权的人民法院提起