公寓买卖协议样本

公寓买卖协议样本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。1.3房屋现状：该房屋现处于__________状态，乙方购买后需自行承担__________等相关费用。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交予乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。4.2如因政策变化、法律法规修改等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.房屋过户费用支付凭证6.房屋交接确认书7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家依法对房屋所有权进行登记，发给所有权人的书面凭证。2.不动产权证：是指国家依法对不动产权利进行登记，发给权利人的书面凭证。3.购房款：是指乙方按照本协议约定，支付给甲方的购买房屋的款项。4.违约金：是指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋与约定不符：乙方可以要求甲方按照约定进行整改，或要求甲方支付违约金。3.甲方未协助乙方办理房屋过户手续：乙方可以要求甲方尽快协助办理，并要求甲方承担过户费用。4.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。5.房屋过户完成后，甲方未将房屋所有权证/不动产权证交予乙方：乙方可以要求甲方尽快交付。五、所有应用场景：1.甲方（出卖人）愿意