房屋继承协议书

房屋继承协议书合同编号：__________房屋继承协议书一、继承人信息甲方姓名：________________甲方性别：________________甲方出生日期：________________甲方身份证号码：________________甲方住址：________________乙方姓名：________________乙方性别：________________乙方出生日期：________________乙方身份证号码：________________乙方住址：________________二、被继承人信息丙方姓名：________________丙方性别：________________丙方出生日期：________________丙方身份证号码：________________丙方住址：________________三、继承房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：________________房屋所有权证号：________________房屋面积：________________房屋用途：________________3.2甲方和乙方共同确认，丙方为上述房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的所有权。四、继承事宜4.1甲方和乙方共同继承丙方的上述房屋，按照本协议的约定共同共有该房屋。4.2甲方和乙方同意，本协议签署后，立即办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移至甲方和乙方共同所有。五、共有份额5.1甲方和乙方按照本协议的约定，对该房屋共同共有，各自享有该房屋的一半所有权。5.2甲方和乙方应当共同维护房屋的利益，不得擅自处分房屋。六、争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.继承人关系证明4.房屋评估报告5.继承协议书二、违约行为及认定：1.未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续2.未按照约定分享房屋利益3.擅自处分房屋4.未履行争议解决的约定三、法律名词及解释：1.继承人：指依法继承被继承人遗产的人2.被继承人：指遗产的所有人3.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从原所有权人转移到新的所有权人的法律手续5.违约行为：指未履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到未按照约定时间办理房屋所有权转移登记手续的问题解决办法：协商确定合理的办理时间，或者向法院提起诉讼要求履行合同2.遇到未按照约定分享房屋利益的问题解决办法：协商确定利益分配方式，或者向法院提起诉讼要求履行合同3.遇到擅自处分房屋的问题解决办法：立即制止擅自处分行为，协商解决，或者向法院提起诉讼要求撤销处分行为4.遇到未履行争议解决的约定的问题解决办法：按照约定协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.被继承人去世，继承人需要继承房屋所有权2.被继承人无法履行合