年个人地下车位出租协议新版

年个人地下车位出租协议新版合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条车位信息车位位于：________________车位号：________________第二条租赁期限1.本车位的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租用该车位，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.乙方应在签订本协议之日起三个工作日内支付首月租金。第四条车位的使用及管理1.乙方按照本协议约定使用该车位，不得将车位转租、转借给第三方。2.乙方应遵守该车位的物业管理规定，不得在车位内进行违法、违规活动。3.乙方应按照甲方要求，对车位进行合理维护，确保车位设施完好。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供车位，或车位设施不合格，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.年个人地下车位出租协议新版2.甲方（出租方）单位有效证件复印件3.乙方（承租方）单位有效证件复印件4.车位使用权证明文件5.物业管理规定及相关政策文件6.车位设施验收报告7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供车位提供的车位与约定不符未按约定维护车位设施未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金转租、转借车位给第三方在车位内进行违法、违规活动未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定：双方应友好协商解决纠纷甲方提供证据证明乙方违约乙方提供证据证明甲方违约有管辖权的人民法院进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并有权出租的甲方单位。2.承租方：指租用甲方车位的乙方单位。3.车位：指位于甲方物业内的地下车位。4.租赁期限：指双方约定的车位租赁时间。5.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位提供与约定不符：双方协商调整车位甲方承担相应责任并赔偿乙方损失2.租金支付延迟：乙方及时支付租金，避免产生滞纳金甲方催告乙方支付租金3.车位设施损坏：甲方负责修复损坏设施乙方协助甲方进行维修4.车位转租、转借：双方签订补充协议，明确禁止转租、转借甲方有权解除合同并追究乙方违约责任5.违法、违规活动：乙方遵守车位使用规定，不得进行违法、违规活动甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任五、所有应用场景：1.个人或企业租用地下车位2.物业管理公司作为甲方出租车位