房屋拆除协议范本

房屋拆除协议范本合同编号：__________房屋拆除协议范本地址：联系电话：地址：联系电话：一、拆除房屋基本情况1.1拆除房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2拆除房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____。1.3拆除房屋的附属设施包括____（具体列举）。二、拆除范围及方式2.1拆除方应按照本协议约定的范围对拆除房屋进行拆除，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内外装饰装修。2.2拆除方应采用合理、安全的拆除方式，确保拆除过程中不影响周边环境的安宁和安全。2.3拆除方应在拆除房屋前向被拆除方提供拆除方案，拆除方案应包括拆除工艺、拆除时间、拆除安全措施等内容。被拆除方应在接到拆除方案后____个工作日内提出意见，拆除方应根据被拆除方的意见调整拆除方案。三、拆除期限3.1拆除方应在本协议签订后____个工作日内开始拆除工作。3.2拆除工作应在拆除期限内完成，拆除期限自拆除工作开始之日起计算，共计____天。3.3拆除方如因特殊原因需延长拆除期限，应提前____个工作日向被拆除方提出申请，经被拆除方同意后方可延长。延长的期限不得超过____天。四、拆除费用及支付方式4.1拆除方应承担拆除房屋所需的全部费用，包括但不限于拆除施工费、垃圾清运费、安全防护费等。4.2拆除方应按照本协议约定的时间和方式向被拆除方支付拆除补偿款，拆除补偿款的具体金额双方协商确定。4.3拆除方应在本协议签订后____个工作日内向被拆除方支付拆除补偿款的____%，作为预付款。4.4拆除工作完成后，拆除方应向被拆除方支付剩余的拆除补偿款。五、拆除过程中的安全及环保要求5.1拆除方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。5.2拆除方应采取有效措施，减少拆除过程中产生的噪音、粉尘、废水等对周边环境的影响。5.3拆除方应在拆除现场设置安全警示标志，确保施工安全。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的拆除补偿款的____%。6.2拆除方未按照约定时间完成拆除工作的，应按照逾期天数向被拆除方支付违约金，违约金为本协议约定的拆除补偿款的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.拆除房屋平面图3.拆除方案及相关安全措施说明4.拆除补偿款支付凭证5.施工安全许可证复印件6.环境保护审批文件复印件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.拆除方未按约定时间开始拆除工作，认定违约。2.拆除方未按约定时间完成拆除工作，认定违约。3.拆除方未按照约定方式进行拆除，导致被拆除方损失，认定违约。4.拆除方未按照约定支付拆除补偿款，认定违约。5.被拆除方未按约定提供拆除房屋的相关资料，认定违约。6.被拆除方未按约定时间提出拆除方案意见，认定违约。三、法律名词及解释：1.拆除方：指承担房屋拆除义务的一方。2.被拆除方：指房屋权属人或者合法使用权人。3.拆除房屋：指双方约定需要进行拆除的建筑物。4.拆除补偿款：指拆除方因拆除房屋而给予被拆除方的经济补偿。5.拆除方案：指拆除方为拆除房屋制定的施工方案，包括拆除工艺、拆除时间、拆除安全措施等。6.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆除方延迟拆除：解决办法：协商延长拆除期限，或按照违约金条款向被拆除方支付违约金。2.被拆除方未提供相关资料：解决办法：协商补充提供资料，或按照违约金条款向拆除方支付违约金。3.拆除过程中出现安全事故：解决办法：立即停止施工，排查原因，采取补救措施，并根据情况向相关部门报告。4.拆除房屋中发现文物或保护建筑：解决办法：立即停止施工，报告文物部门或城乡规划部门，按相关规定处理。5.拆除方未按照约定支付拆除补偿款：解决办法：协商支付补偿款，或按照违约金条款向被拆除方支付违约金。五、所有