卖房合同正规版本简本

卖房合同正规版本简本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。4.2如乙方未能按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为房屋产权证明、房屋买卖合同专用章等。6.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖及担保合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户所产生的费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按本合同约定的时间、条件支付房款，丙方应承担相应的违约责任。4.2若乙方未能按本合同约定的时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，违约金为房价的[填写比例]%。4.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于支付现金、提供房产抵押等。第五条违约责任5.1如甲方未能按本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2如乙方未能按本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为担保方，介入本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在交易过程中承担的风险将得到有效降低。7.2丙方的介入有助于增强乙方履行合同的信心，提高交易的安全性。7.3第三方主体的介入，有利于维护交易公平、公正，确保合同的顺利履行。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房屋买卖及担保合同卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；为确保乙方权益，丙方作为担保方，同意为甲方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写具体天数]内，将房款支付给甲方。第三条甲方义务及限制3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.3甲方在交易过程中，不得擅自变更房屋的现状，否则乙方有权拒绝接收房屋。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。若甲方未能按本合同约定的时间、条件交付房屋，丙方应承担相应的违约责任。4.2若甲方未能按本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的[填写比例]%。4.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于支付现金、提供房产抵押等。第五条违约责任5.1如乙方未能按本合同约定的时间、条件支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。5.2如甲方未能按本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.3如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，乙方在交易过程中承担的风险将得到有效降低。7.2丙方的介入有助于增强甲方履行合同的信心，提高交易的安全性。7.3第三方主体的介入，有利于维护交易公平、公正，确保合同的顺利履行。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）