2014房租合同范本

2014房租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3甲方收取租金后，应按约定提供房屋并保证房屋及设施的正常使用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，或未保证房屋及设施正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋设施清单5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行租赁合同承担连带保证责任。1.2丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋及设施。1.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益主导的租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。2.3甲方收取租金后，应按约定提供房屋并保证房屋及设施的正常使用。第三条甲方权益主导的押金及退还条款3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益主导的房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权益主导的违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋设施清单5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。丙方的连带保证责任，使得甲方在乙方违约时可以更便捷地追究责任，降低了甲方可能遭受的损失风险。同时，丙方对乙方行为的监督，有助于确保乙方按照合同约定合理使用房屋及设施，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的合同条款，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过设定较高的违约责任、限制乙方行为等条款，甲方能够更好地维护自己的利益。同时，甲方通过与第三方担保方的合作，进一步增强了合同的履行保障，提高了合同的安全性。这有助于甲方在租赁过程中保持主动地位，确保房屋的合理使用和合法权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号的房屋（以下简称“房屋”）完全产权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金并合理使用该房屋；丙方同意作为本合同的第三方担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方担保方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行本合同承担连带保证责任。1.2丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋及设施。1.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益主导的租金及支付方式2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。2.3甲方收取租金后，应按约定提供房屋并保证房屋及设施的正常使用。第三条乙方权益主导的押金及退还条款3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益主导的房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条乙方权益主导的违约责任及限制条款5.1甲方逾期交付房屋或未保证房屋及设施的正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.2甲方不得干涉乙方的正常租赁活动，不得随意提高租金。5.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.房屋设施清单5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.丙方资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的合同条款，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定较高的甲方违约责任、限制甲方行为等条款，乙方能够更好地维护自己的利益。同时，乙方通过与第三方担保方的合作，进一步