家庭廉租住房购房合同范本

家庭廉租住房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有[请填写房产地址]（以下简称“该房产”）的出售权，并愿意出售该房产给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方位于[请填写房产地址]的房产，房产证号：[请填写房产证号]。1.2该房产规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权类型为[请填写土地使用权类型]，土地使用权期限至[请填写土地使用权期限]。1.3该房产建筑面积为[请填写建筑面积]，套内建筑面积为[请填写套内建筑面积]，房屋结构为[请填写房屋结构]，建筑层数为[请填写建筑层数]。第二条购房价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[请填写购房款金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付购房款[请填写比例]%；（2）乙方应于[请填写日期]前，向甲方支付购房款[请填写比例]%；（3）乙方应于[请填写日期]前，向甲方支付购房款[请填写比例]%。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及交付时间3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房产。3.2甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房产交付给乙方。3.3乙方接收房产时，应当场验收，确认房产符合本合同约定的交付条件。若乙方对房产有异议，甲方应在[请填写天数]日内予以修复或调换。第四条质量及保修4.1甲方保证该房产符合国家关于建筑工程质量和安全标准的相关规定。4.2甲方应对该房产的隐蔽工程提供[请填写期限]年的质量保修期，并按照相关法律法规和合同约定承担保修责任。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对该房产的出售权，如因甲方原因导致本合同无效，甲方应向乙方支付违约金人民币[请填写违约金金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）。5.2乙方应按照本合同约定支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[请填写逾期付款违约金比例]%。5.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，并按照约定履行本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]甲方授权代表：[请填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请填写乙方授权代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证书复印件3.规划用途说明书4.房屋平面图5.相关法律法规和政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]住所地：[请填写第三方住所地]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有[请填写房产地址]（以下简称“该房产”）的出售权，并愿意出售该房产给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下协议：为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，第三方同意提供担保。现将甲乙双方的权益、义务以及第三方的责权利等相关条款明确如下：第一条房产描述（同第一条原文）第二条购房价格及支付方式（同第二条原文）第三条交付及交付时间（同第三条原文）第四条质量及保修（同第四条原文）第五条甲方权益保障5.1甲方权益主导：在本合同履行过程中，甲方享有优先权益，乙方应充分尊重甲方的权益。5.2甲方权利条款：甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时支付购房款；甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。5.3甲方利益保障：乙方逾期支付购房款时，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[请填写逾期付款违约金比例]%。5.4甲方权益限制：甲方应按照本合同约定履行义务，不得无故要求乙方履行合同外的义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违约：乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[请填写逾期付款违约金比例]%。6.2乙方限制：乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途，不得损害甲方权益。第七条第三方责权利7.1第三方担保责任：第三方作为担保人，应确保乙方履行合同义务，如乙方逾期支付购房款，第三方应按照本合同约定履行担保责任。7.2第三方权益限制：第三方应按照本合同约定提供担保，不得擅自干预甲乙双方的合作关系。第八条争议解决（同第六条原文）第九条其他约定9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除：在合同履行过程中，如甲方因特殊情况需解除合同，应提前通知乙方并支付违约金。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行过程中的信用度，降低双方的风险。第三方介入有助于强化甲方的权益主导地位，使乙方更加重视合同履行，从而实现甲乙双方的互利共赢。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产出卖人，在本合同中享有优先权益，甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时促使乙方履行合同义务。甲方为主导的意义在于维护房地产交易市场的秩序，保障交易安全，促进家庭廉租住房政策的实施。1.房产证复印件2.土地使用权证书复印件3.规划用途说明书4.房屋平面图5.相关法律法规和政策文件甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]甲方授权代表：[请填写甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[请填写乙方授权代表姓名]第三方授权代表：[请填写第三方授权代表姓名]签订日期：[请填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导家庭廉租住房租赁合同范本甲方（出租人）：[请填写甲方全称]住所地：[请填写甲方住所地]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]住所地：[请填写乙方住所地]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]住所地：[请填写第三方住所地]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有[请填写房产地址]（以下简称“该房产”）的出租权，并愿意出租该房产给乙方；乙方愿意承租该房产，双方经充分协商，达成以下协议：为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保人，第三方同意提供担保。现将甲乙双方的权益、义务以及第三方的责权利等相关条款明确如下：第一条房产描述（同第一条原文）第二条租赁期限及租金2.1乙方承租该房产的租赁期限为[请填写租赁期限]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请填写租金金额]元（大写：[请填写大写金额]元整）每月。2.3乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×[请填写逾期付款违约金比例]%。第三条交付及交付时间（同第三条原文）第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用该房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作和维护。4.2乙方应承担因使用不当或故意损坏导致的设施、设备维修费用。第五条乙方权益保障5.1乙方权益主导：在本合同履行过程中，乙方享有优先权益，甲方应充分尊重乙方的权益。5.2乙方权利条款：乙方有权按照本合同约定，要求甲方提供符合租赁用途的房产；乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。5.3乙方利益保障：甲方逾期交付房产或不符合租赁用途时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[请填写违约金比例]%。5.4乙方权益限制：乙方应按照本合同约定履行义务，不得无故要求甲方履行合同外的义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违约：甲方逾期交付房产或不符合租赁用途，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[请填写违约金比例]%。6.2甲方限制：甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房产用途，不得损害乙方权益。第七条第三方责权利7.1第三方担保责任：第三方作为担保人，应确保甲方履行合同义务，如甲方逾期交付房产或不符合租赁用途，第三方应按照本合同约定履行担保责任。7.2第三方权益限制：第三方应按照本合同约定提供担保，不得擅自干预甲乙双方的合作关系。第八条争议解决（同第六条原文）第九条其他约定9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除：在合同履行过程中，如乙方因特殊情况需解除合同，应提前通知甲方并支付违约金。第十条乙方为主导的目的和意义乙方作为房产承租人，在本合同中享有优先权益，乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时促使甲方履