民宅铺面出售合同范本

民宅铺面出售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的民宅铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意购买该标的铺面，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的铺面情况1.1标的铺面位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2标的铺面现状为__________，土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。1.3标的铺面所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买标的铺面。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后视为乙方对标的铺面的购买诚意。2.3剩余款项人民币__________元，乙方应按照甲方指定的时间、方式和金额分批支付。2.4乙方未按照约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的铺面交付给乙方。3.2标的铺面交付后，乙方应按照相关规定办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，标的铺面的所有权归乙方所有。第四条合同的解除和终止4.1在本合同执行过程中，如乙方未按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同。4.2在本合同执行过程中，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。4.3本合同履行完毕后，自动终止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：标的铺面所有权证明文件6.2本合同附件二：标的铺面土地使用权证明文件6.3本合同附件三：标的铺面现状图片第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的民宅铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意购买该标的铺面，并引入丙方作为第三方协助完成本次交易，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方，同意协助甲方和乙方完成标的铺面的交易。1.2丙方具备专业的房地产交易经验，能够提供专业的交易指导和咨询服务。1.3丙方的责任是确保交易的顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、交易协调和资金监管等。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将标的铺面出售给乙方，并保证标的铺面的所有权、土地使用权和其它相关权益的真实性和有效性。2.2甲方应确保标的铺面不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。2.3甲方应提供完整的标的铺面所有权证明文件和土地使用权证明文件。2.4甲方有权监督乙方履行购买款项的支付义务，并确保丙方履行其协助交易的职责。第三条乙方购买义务及限制3.1乙方同意按照本合同约定的价格和方式购买标的铺面。3.2乙方应在定金支付后按照甲方指定的时间、方式和金额分批支付剩余款项。3.3乙方如未能按照约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。3.4乙方在购买标的铺面后，应按照相关规定办理过户手续，过户费用由乙方承担。第四条丙方义务及责任4.1丙方应协助甲方和乙方完成标的铺面的交易，并提供专业的交易指导和咨询服务。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。4.3丙方应对交易过程中的法律问题提供咨询，并确保交易的法律效力。4.4丙方应对交易双方的合法权益进行保护，并确保交易的公平性和透明性。第五条违约责任及限制5.1乙方如未能按照约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。5.2甲方如未能按照约定交付标的铺面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方如未能履行其协助交易的职责的，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条合同的解除和终止6.1在本合同执行过程中，如乙方未按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同。6.2在本合同执行过程中，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。6.3在本合同执行过程中，如丙方违反本合同约定，甲方和乙方均有权解除本合同。6.4本合同履行完毕后，自动终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：标的铺面所有权证明文件8.2本合同附件二：标的铺面土地使用权证明文件8.3本合同附件三：标的铺面现状图片第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、透明和安全的交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务机构，能够提供法律、交易和资金监管等方面的专业服务，确保交易的顺利进行。同时，丙方的介入也有助于保护甲方的权益，确保标的铺面的所有权和土地使用权的真实性和有效性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，其权益为主导。甲方有权监督乙方履行购买款项的支付义务，并第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的民宅铺面（以下简称“标的铺面”），乙方愿意购买该标的铺面，并引入丙方作为第三方协助完成本次交易，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方，同意协助甲方和乙方完成标的铺面的交易。1.2丙方具备专业的房地产交易经验，能够提供专业的交易指导和咨询服务。1.3丙方的责任是确保交易的顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、交易协调和资金监管等。第二条乙方权益保障2.1乙方同意将标的铺面购买自甲方，并保证乙方的购买权益得到保障。2.2乙方有权要求甲方提供完整的标的铺面所有权证明文件和土地使用权证明文件。2.3乙方应在定金支付后按照甲方指定的时间、方式和金额分批支付剩余款项。2.4乙方在购买标的铺面后，应按照相关规定办理过户手续，过户费用由乙方承担。第三条甲方违约及限制3.1甲方如未能按照约定交付标的铺面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方如未能保证标的铺面的所有权和土地使用权的真实性和有效性的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方如未能履行其出售义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应协助甲方和乙方完成标的铺面的交易，并提供专业的交易指导和咨询服务。4.2丙方应对交易过程中的资金进行监管，确保交易资金的安全。4.3丙方应对交易过程中的法律问题提供咨询，并确保交易的法律效力。4.4丙方应对交易双方的合法权益进行保护，并确保交易的公平性和透明性。第五条违约责任及限制5.1乙方如未能按照约定支付购买款项的，甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。5.2甲方如未能按照约定交付标的铺面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3丙方如未能履行其协助交易的职责的，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条合同的解除和终止6.1在本合同执行过程中，如甲方未按照约定交付标的铺面，乙方有权解除本合同。6.2在本合同执行过程中，如乙方未按照约定支付购买款项，甲方有权解除本合同。6.3在本合同执行过程中，如丙方未履行其协助交易的职责，甲方和乙方均有权解除本合同。6.4本合同履行完毕后，自动终止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：标的铺面所有权证明文件8.2本合同附件二：标的铺面土地使用权证明文件8.3本合同附件三：标的铺面现状图片第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（购买方）：__________甲方（出售方）：__________丙方（第三方）：__________