店面房定金合同范本

店面房定金合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]鉴于甲方拥有店面房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金[待填写]元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按本合同约定返还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[待填写]元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金[待填写]元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1甲方应保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。8.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。8.3房屋租赁期间，如有政府征收、征用等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.1附件一：房屋设施清单9.2附件二：租赁押金收据甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方保障方）：[待填写]鉴于甲方拥有店面房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为确保甲方权益，甲方引入丙方作为第三方保障方，负责监督乙方履行合同义务。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条定金与丙方保障4.1乙方应在签订本合同时支付定金[待填写]元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3丙方作为第三方保障方，负责监督乙方履行合同义务。如乙方未能按约定履行合同，丙方应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方享有房屋所有权和处置权，有权根据合同约定收回房屋。5.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施，要求乙方不得擅自改动房屋结构及设施。5.3甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金、广告费等。5.4甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.5甲方在租赁期间享有优先购买权，如房屋出售，乙方应优先通知甲方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金[待填写]元。6.2乙方擅自改变房屋结构或设施的，应支付违约金[待填写]元，并承担相应赔偿责任。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。6.4乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方保障方，介入本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。8.2丙方的介入有助于监督乙方的履行合同义务，降低甲方风险。8.3丙方承担违约责任，有助于解决甲方与乙方之间的纠纷，保障合同的正常履行。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权主导本合同的签订和履行，确保自身权益得到充分保障。9.2甲方引入丙方作为第三方保障方，旨在加强对乙方履行合同的监督，降低合同风险。9.3本合同的签订有利于明确甲乙双方的权利和义务，促进双方合作关系的稳定发展。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丁方（第三方保障方）：[待填写]鉴于甲方拥有店面房一间（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为确保乙方权益，乙方引入丁方作为第三方保障方，负责监督甲方履行合同义务。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[待填写]1.2房屋面积：[待填写]平方米1.3房屋设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[待填写]元，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条定金与丁方保障4.1乙方应在签订本合同时支付定金[待填写]元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3丁方作为第三方保障方，负责监督甲方履行合同义务。如甲方未能按约定履行合同，丁方应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方享有租赁房屋的使用权、收益权和处置权。5.2乙方有权合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。5.3乙方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金、广告费等。5.4乙方有权在租赁期间对房屋进行装修、改造，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。5.5乙方在租赁期间享有优先购买权，如房屋出售，甲方应优先通知乙方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付违约金[待填写]元。6.2甲方擅自改变房屋结构或设施的，应支付违约金[待填写]元，并承担相应赔偿责任。6.3甲方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同。6.4甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方权益主导的意义和目的8.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。8.2通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期间能够更好地行使权利，享受合同带来的利益。8.3增加甲方的违约及限制条款，有助于规范甲方的行为，降低乙方面临的风险。第九条弱化甲方权益主导的意义和目的9.1本合同弱化甲方权益主导，体现了乙方在租赁关系中的重要地位。9.2乙方作为承租方，有权主导合同内容，使乙