德祐屋租赁合同范本

德祐屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[德祐屋租赁合同范本]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[详细地址]，房屋结构及面积：[房屋结构]约[面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁甲方房屋用于：[用途]，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并确保在使用过程中遵守相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起止年月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[人民币]元整（大写：[租金金额]元整），每月[支付日期]前支付当月租金。3.2乙方支付租金采用以下方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[人民币]元整（大写：[押金金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的角色与责任1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。1.3丙方在合同期间内，有权利和义务监督乙方履行合同约定的义务。二、甲方权益主导的租金及支付方式2.1租金为：[人民币]元整（大写：[租金金额]元整），每月[支付日期]前支付当月租金。2.2乙方支付租金采用以下方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3甲方在租金支付上享有优先权，即在乙方支付租金前，甲方有权优先使用乙方支付的押金。三、违约及限制条款3.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。四、甲方权利条款4.1甲方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.2甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方合法、合理使用房屋及其附属设施。4.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定恢复房屋原状，并支付因此而产生的相关费用。五、丙方的义务及责任5.1丙方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。5.2丙方应在本合同签订后，向甲方提供一份等额的担保函，以保障甲方的权益。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，甲方有权要求丙方介入解决，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益在乙方违约时能够得到及时的补偿。7.2丙方的介入，增加了乙方的履约压力，提高了合同履行的可能性。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，通过主导本合同的条款，确保了自身的权益得到最大化的保护。8.2甲方通过设定租金调整条款、违约条款等，使自己在租赁期内能够灵活应对市场变化，并及时纠正乙方可能的违约行为。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋附属设施清单4.丙方担保函第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于[详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的完全产权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并按照约定支付租金；丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的履约能力提供担保，双方经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体——丙方的角色与责任1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履约能力提供担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。1.3丙方在合同期间内，有权利和义务监督乙方履行合同约定的义务。二、乙方权益主导的租金及支付方式2.1租金为：[人民币]元整（大写：[租金金额]元整），每月[支付日期]前支付当月租金。2.2乙方支付租金采用以下方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方在租金支付上享有优先权，即在甲方支付租金前，乙方有权优先使用甲方支付的押金。三、违约及限制条款3.1甲方如未按约定交付该房屋或存在房屋质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即搬离该房屋。3.2如甲方违约，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。3.3甲方在租赁期间内，未经乙方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。四、乙方权利条款4.1乙方有权在租赁期内，根据市场行情提出租金调整的合理建议，并与甲方协商确定。4.2乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并确保在使用过程中遵守相关法律法规。4.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定恢复房屋原状，并支付因此而产生的相关费用。五、丙方的义务及责任5.1丙方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，丙方愿意承担相应的违约责任。5.2丙方应在本合同签订后，向乙方提供一份等额的担保函，以保障乙方的权益。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，乙方有权要求丙方介入解决，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入，为乙方提供了额外的保障，确保了乙方的权益在甲方违约时能够得到及时的补偿。7.2丙方的介入，增加了甲方履约的压力，提高了合同履行的可能性。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过主导本合同的条款，确保了自身的权益得到最大化的保护。8.2乙方通过设定租金调整条款、违约条款等，使自己在租赁期内能够灵活应对市场变化，并及时纠正甲方可能的违约行为。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[年]年[月]月[日]日1.房屋所有