规范买房合同范本

规范买房合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，并且卖方和买方均同意按照本合同的条款和条件完成本次交易。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房产描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的面积为________________平方米。1.3该房产的规划用途为________________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，买方应按照本合同约定的付款时间分期支付。第三条付款方式与时间3.1买方应按照下列时间表支付房款：（1）签署本合同之日起____个工作日内支付定金；（2）自签署本合同之日起____个月内支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元；（3）自签署本合同之日起____个月内支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。3.2买方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。第四条交付与过户4.1卖方应在本合同约定的付款期限内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给买方。4.2买方应自收到该房产之日起，依法办理过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归买方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果卖方未能按照本合同约定的时间交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产买卖合同专用章4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________鉴于甲方是该房产的合法所有权人，并愿意将位于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并且甲方、乙方均同意按照本合同的条款和条件完成本次交易。同时，为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房产描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的面积为________________平方米。1.3该房产的规划用途为________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应按照本合同约定的付款时间分期支付。第三条付款方式与时间3.1乙方应按照下列时间表支付房款：（1）签署本合同之日起____个工作日内支付定金；（2）自签署本合同之日起____个月内支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元；（3）自签署本合同之日起____个月内支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。3.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付滞纳金。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给乙方。4.2乙方应自收到该房产之日起，依法办理过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第五条甲方权益保障5.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方的权益提供保障。在本合同履行过程中，丙方应确保甲方的权益得到充分保障。5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。此外，甲方还有权要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3甲方应享有对该房产的优先购买权，即在同等条件下，甲方有权优先购买该房产。第六条违约责任与限制6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方应遵守相关法律法规，不得将该房产用于非法用途，不得损害甲方权益。6.3如果乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。此外，甲方还有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条第三方主体丙方的义务7.1丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于办理房产过户手续、代收房款等。7.2丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方和乙方完成房产过户手续。7.3丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成损失的责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分维护。丙方的介入可以有效降低甲方面临的风险，提高交易的安全性。同时，丙方作为专业的服务机构，能够为甲方提供更加专业的建议和指导，帮助甲方更好地应对交易过程中可能出现的问题。第九条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及第三方主体丙方的责任和义务，本合同可以为甲方提供更加有力的事前、事中和事后保障。在房产交易过程中，甲方作为卖方，其权益容易受到侵害。本合同通过设定一系列的条款和条件，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分维护，避免因乙方违约或其他原因导致甲方遭受损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并为了确保交易安全及乙方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，同意提供相应的担保和服务。双方为明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房产描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的面积为________________平方米。1.3该房产的规划用途为________________。第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应按照本合同约定的付款时间分期支付。第三条交付与过户3.1甲方应在本合同约定的付款期限内，将该房产的房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将该房产交付给乙方。3.2乙方应自收到该房产之日起，依法办理过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方的权益提供保障。在本合同履行过程中，丙方应确保乙方的权益得到充分保障。4.2如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或过户手续未能在约定时间内办理完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。此外，乙方还有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方应享有对该房产的优先购买权，即在同等条件下，乙方有权优先购买该房产。第五条甲方违约及限制5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方应遵守相关法律法规，不得将该房产用于非法用途，不得损害乙方权益。5.3如果甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或过户手续未能在约定时间内办理完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。此外，乙方还有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条第三方主体丙方的义务6.1丙方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于办理房产过户手续、代收房款等。6.2丙方应在本合同约定的期限内，协助甲方和乙方完成房产过户手续。6.3丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成损失的责任。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加有力的权益保障，确保乙方在房产交易过程中的权益得到充分维护。丙方的介入可以有效降低乙方面临的风险，提高交易的安全性。同时，丙方作为专业的服务机构，能够为乙方提供更加专业的建议和指导，帮助乙方更好地应对交易过程中可能出现的问题。第八条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和甲方的义务，以及第三方主体丙方的责任和义务，本合同可以为乙方提供更加有力的事前、事中和事后保障。在房产交易过程中，乙方作为买方，其权益容易受到侵害。本合同通过设定一系列的条款和条件，旨在确保乙方在交易过程中的权