租商业铺面合同范本

租商业铺面合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方所提供的商铺。1.2商铺的租赁面积为：[填写商铺面积]，租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。1.3乙方应在租赁期内按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金为[填写租金金额]，按[填写支付周期，如“月”]支付一次。2.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期内商铺的水、电、物业管理等费用。3.2甲方应承担租赁期内与商铺有关的税费。第四条维修与保养4.1甲方负责对商铺进行定期维修与保养，确保商铺的正常使用。4.2乙方应合理使用商铺，并按照约定进行日常维护。第五条合同解除与终止5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。5.3本合同租赁期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回商铺，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同的附件包括：[附件名称1]、[附件名称2]、[附件名称3]等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，为确保甲方权益，第三方同意作为保证方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及用途1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方所提供的商铺。1.2商铺的租赁面积为：[填写商铺面积]，租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。1.3乙方应在租赁期内按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金为[填写租金金额]，按[填写支付周期，如“月”]支付一次。2.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期内商铺的水、电、物业管理等费用。3.2甲方应承担租赁期内与商铺有关的税费。第四条维修与保养4.1甲方负责对商铺进行定期维修与保养，确保商铺的正常使用。4.2乙方应合理使用商铺，并按照约定进行日常维护。第五条甲方权益保障5.1第三方作为保证方，承诺在本合同期内，如乙方违约，第三方将承担乙方的违约责任，保障甲方的权益。5.2甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用情况符合约定用途。5.3甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的整洁、安全和合法使用。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法收回商铺，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.4乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相关费用。第七条第三方责任7.1第三方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任。7.2第三方应确保乙方的经营活动合法合规，不得损害甲方的权益。7.3第三方应在本合同期内提供必要的协助，以确保合同的履行。8.1本合同的附件包括：[附件名称1]、[附件名称2]、[附件名称3]等。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方作为保证方，增加了甲方权益的保障，提高了合同的履行力度。2.增加了甲方的权利条款，如对商铺的检查权和对乙方违约行为的追究权，确保甲方的权益得到有效维护。3.通过对乙方的违约及限制条款，限制了乙方的不当行为，保护了甲方的利益。4.第三方作为保证方，承担连带责任，使得甲方在乙方违约时能够更容易地追究责任，提高了甲方权益的实现概率。5.本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过明确乙方的责任和限制，维护了合同的公平性和合理性。6.第三方介入的意义在于，通过第三方的保证，增加了甲方对乙方履约的信心，降低了甲方的风险，促进了合同的顺利履行。以上合同以甲方权益主导，通过增加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，为确保乙方权益，第三方同意作为保证方，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商铺及用途1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方所提供的商铺。1.2商铺的租赁面积为：[填写商铺面积]，租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。1.3乙方应在租赁期内按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金为[填写租金金额]，按[填写支付周期，如“月”]支付一次。2.2乙方应在每月的[填写具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期内商铺的水、电、物业管理等费用。3.2甲方应承担租赁期内与商铺有关的税费。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保证方，承诺在本合同期内，如甲方违约，第三方将承担甲方的违约责任，保障乙方的权益。4.2乙方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保商铺的使用情况符合约定用途。4.3乙方有权要求甲方在租赁期内保持商铺的整洁、安全和合法使用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期支付租金的，乙方有权依法收回商铺，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。5.4甲方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和设施，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付相关费用。第六条第三方责任6.1第三方作为保证方，对甲方的违约行为承担连带责任。6.2第三方应确保甲方的经营活动合法合规，不得损害乙方的权益。6.3第三方应在本合同期内提供必要的协助，以确保合同的履行。7.1本合同的附件包括：[附件名称1]、[附件名称2]、[附件名称3]等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方作为保证方，增加了乙方权益的保障，提高了合同的履行力度。2.增加了乙方的权利条款，如对商铺的检查权和对甲方违约行为的追究权，确保乙方的权益得到有效维护。3.通过对甲方的违约及限制条款，限制了甲方的不当行为，保护了乙方的利益。4.第三方作为保证方，承担连带责任，使得乙方在甲方违约时能