潮州租店铺合同范本

潮州租店铺合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：广东省潮州市____________（详细地址）；1.2店铺面积：建筑面积____________平方米；1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于____________________；1.4店铺现状：甲方保证店铺在租赁起始日具备租赁条件，符合乙方的经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺现状进行使用，如需进行改造或变动，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用店铺及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，店铺的维修责任如下：（1）结构主体、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责；（2）乙方使用部位及自有设施的维修养护由乙方负责。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店铺。5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向潮州市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方及运营协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：广东省潮州市____________（详细地址）；1.2店铺面积：建筑面积____________平方米；1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于____________________；1.4店铺现状：甲方保证店铺在租赁起始日具备租赁条件，符合乙方的经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺现状进行使用，如需进行改造或变动，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用店铺及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，店铺的维修责任如下：（1）结构主体、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责；（2）乙方使用部位及自有设施的维修养护由乙方负责。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方权益保障：（1）甲方对店铺拥有完全的所有权，并保证店铺权属清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应确保店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如店铺因甲方原因导致无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任；（3）甲方应监督乙方合法经营，确保乙方经营活动符合国家法律法规，如乙方发生违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺；（4）甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等；（5）甲方在租赁期间享有店铺优先购买权，如乙方有意出售店铺，甲方有权在同等条件下优先购买。5.2第三方主体责任：（1）丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务；（2）丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中可能出现的纠纷；（3）丙方应监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，如乙方发生违法行为，丙方应承担相应的法律责任；（4）丙方在合同期间应保持独立客观的立场，公正处理甲乙双方的诉求，维护双方合法权益；（5）丙方应协助甲方监督乙方对店铺的使用和维护，确保店铺的正常运营。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。丙方作为担保方，应承担连带责任。6.3甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1本合同任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致，签订书面变更或解除协议。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向潮州市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为担保方及运营协调方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：广东省潮州市____________（详细地址）；1.2店铺面积：建筑面积____________平方米；1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于____________________；1.4店铺现状：甲方保证店铺在租赁起始日具备租赁条件，符合乙方的经营需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、店铺使用及维修4.1乙方须按照店铺现状进行使用，如需进行改造或变动，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用店铺及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，店铺的维修责任如下：（1）结构主体、设施设备及公共部位的维修养护由甲方负责；（2）乙方使用部位及自有设施的维修养护由乙方负责。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方权益保障：（1）乙方有权按照合同约定合法使用店铺，开展经营活动；（2）乙方有权要求甲方提供符合约定用途的店铺，如店铺不符合约定，乙方有权要求甲方改正；（3）乙方有权在租赁期间对店铺进行合理改造或装修，但需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用；（4）乙方有权在合同约定期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方；（5）乙方在租赁期间享有店铺优先购买权，如甲方有意出售店铺，乙方有权在同等条件下优先购买。5.2第三方主体责任：（1）丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务；（2）丙方负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助解决租赁过程中可能出现的纠纷；（3）丙方应监督甲方的履行行为，确保甲方合法提供店铺，如甲方未按约定提供店铺，丙方应承担相应法律责任；（4）丙方在合同期间应保持独立客观的立场，公正处理甲乙双方的诉求，维护双方合法权益；（5）丙方应协助乙方监督甲方对店铺的维护和保障，确保店铺的正常运营。六、违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店铺，或提供的店铺不符合约定用途，乙方有权要求甲