2024日租房协议简易

编号：__________2024日租房协议简易甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024日租房协议简易合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的生效与变更第二章：出租方信息2.1出租方基本信息2.2出租方的权利与义务第三章：承租方信息3.1承租方基本信息3.2承租方的权利与义务第四章：租赁房屋信息4.1房屋基本信息4.2房屋使用与维护第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限5.2租金支付方式与时间第六章：押金与退还6.1押金的金额与支付6.2押金的退还条件与方式第七章：房屋维修与保养7.1维修责任与费用7.2房屋保养与维护第八章：保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任第九章：房屋转租与转让9.1转租的条件与程序9.2房屋转让的条件与程序第十章：违约责任10.1出租方的违约行为及责任10.2承租方的违约行为及责任第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二章：其他约定12.1宠物与管理12.2访客管理12.3房屋内物品清单第十三章：附件13.1房屋照片与图纸13.2相关法律法规文件第十四章：合同的签署与生效14.1合同签署日期与地点14.2合同的生效条件与程序合同编号2024001第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的生效与变更本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第二章：出租方信息2.1出租方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2出租方的权利与义务甲方权利：（1）按约定收取租金。（2）对乙方使用房屋情况进行监督。甲方义务：（1）保证房屋符合出租条件。（2）确保房屋在租赁期间的安全与合法使用。第三章：承租方信息3.1承租方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.2承租方的权利与义务乙方权利：（1）按约定使用房屋。（2）要求甲方维护房屋设施。乙方义务：（1）按时支付租金。（2）合理使用房屋，并负责房屋的保管与维护。第四章：租赁房屋信息4.1房屋基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋用途：________________4.2房屋使用与维护乙方须合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。第五章：租赁期限与租金5.1租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金支付方式与时间乙方应按月支付租金，支付日期为每月的____日。租金支付方式为银行转账/现金支付。第六章：押金与退还6.1押金的金额与支付乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整。6.2押金的退还条件与方式租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还剩余押金。第七章：房屋维修与保养7.1维修责任与费用甲方负责房屋及附属设施的正常维护与保养。租赁期间，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用由甲方承担。7.2房屋保养与维护乙方应按照甲方提供的使用说明进行房屋及附属设施的保养与维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第八章：保险责任8.1出租方的保险责任甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间投保了相应的保险，以保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。8.2承租方的保险责任乙方应自行投保个人物品保险，以保障其在租赁期间的人身及财产安全。第九章：房屋转租与转让9.1转租的条件与程序乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。转租行为应遵守本协议的约定。9.2房屋转让的条件与程序乙方如需转让，应提前三个月通知甲方，并取得甲方书面同意。房屋转让后，本协议对受让人继续有效。第十章：违约责任10.1出租方的违约行为及责任甲方如未按约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约行为及责任乙方如未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施，应承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院本协议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十二章：其他约定12.1宠物与管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离。12.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客的行为不影响甲方及其他邻居的正常生活。12.3房屋内物品清单附件中附有房屋内物品清单，乙方应予以妥善保管。第十三章：附件13.1房屋照片与图纸附件中附有房屋照片与图纸，作为本协议的一部分。13.2相关法律法规文件附件中附有与本协议相关的法律法规文件。第十四章：合同的签署与生效14.1合同签署日期与地点本协议于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同的生效条件与程序本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明甲方为主导时增加的条款：15.甲方特殊条款15.1房屋使用限制甲方保留对房屋进行特殊用途限制的权利，如禁止乙方在房屋内进行违法活动、商业活动或举办派对等。15.2房屋改造限制乙方如需对房屋进行改造或安装新设施，必须事先获得甲方的书面同意。经同意的改造或设施安装，乙方应在租赁期满或合同解除后将房屋恢复原状。乙方为主导时增加的条款：16.乙方特殊条款16.1提前解除合同乙方在租赁期满前如需解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照甲方规定的程序办理。16.2续租条款乙方如需续租，应在本协议租赁期满前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。第三方中介为主导时增加的条款：17.第三方中介特殊条款17.1中介服务费用乙方应按照甲方与中介约定的服务费用标准支付中介服务费用。17.2中介调解如双方在租赁过程中发生纠纷，甲方与乙方同意接受中介的调解。15.甲方特殊条款15.1房屋使用限制本条款旨在确保房屋的使用符合法律法规及社会公序良俗。乙方在租赁期间应遵守相关法规，不得将房屋用于非法目的，如赌博、交易等。同时，乙方也不得在房屋内进行可能影响周围邻居正常生活的商业活动或派对。15.2房屋改造限制本条款旨在保护房屋的完好性和安全性。乙方在租赁期间如需对房屋进行改造或安装新设施，如更换门窗、改动电路等，必须事先向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。未经甲方同意的改造或设施安装，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态。16.乙方特殊条款16.1提前解除合同本条款赋予了乙方在合同履行期间内提前解除合同的权利。乙方如在租赁期满前希望解除合同，应提前三个月通知甲方，并按照甲方规定的程序办理。这有助于乙方在有足够时间寻找新住所的情况下，合理规划自己的生活和工作。16.2续租条款本条款为乙方提供了在租赁期满后选择续租的机会。乙方如希望续租，应在本协议租赁期满前一个月通知甲方，并按照甲方提出的租金标准支付租金。这有助于乙方稳定居住，同时也为甲方提供了合理的租金调整空间。17.第三方中介特殊条款17.1中介服务费用本条款明确了乙方应支付的中介服务费用。乙方在签订本协议时，应按照甲方与中介约定的服务费用标准支付中介服务费用。这有助于确保中介机构的合法权益得到保障。17.2中介调解本条款为解决双方在租赁过程中可能发生的纠纷提供了调解机制。如双方发生纠纷，甲方与乙方同意接受中介的调解。这有助于降低纠纷解决成本，保持双方关系的和谐。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片与图纸2.相关法律法规文件3.房屋内物品清单4.甲方与中介签订的服务费用标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或服务未确保房屋在租赁期间的安全与合法使用2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金未合理使用房屋，导致设施损坏未按照甲方提供的使用说明操作房屋设施3.第三方中介违约行为及认定：未按约定提供中介服务未公正调解双方纠纷三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时与甲方沟通，确定维修责任方。如有必要，可委托第三方专业机构进行维修评估。2.租金支付纠纷：严格