2024年商场物业服务合同官方版（二篇）

第4页共4页2024年商场物业服务合同官方版委托方：(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲方为加强对____市中级人民法院办公楼物业的管理，特委托乙方派遣治安秩序维护员、设备维护员和保洁员到本大楼实行物业服务。根据中华人民共和国合同法和物业管理条例相关法规，经双方协商，就有关服务事宜签订如下条款：第一章委托服务的物业第一条本合同所涉及的物业基本情况甲方委托服务的办公楼座落于新兴三路号，为____幢高_____层楼宇，占地面积约_____㎡，庭院道路和绿化面积约_____㎡，大楼总建筑面积为_____㎡。第二章物业服务事项第二条本物业服务区域内的公共环境卫生，包括公共庭院、房屋公用部位和领导办公室的清洁卫生、垃圾的收集、清运及“门前三包”。第三条本物业服务区域内的设备设施日常保养护理工作。第四条维持本物业服务区域内的公共治安秩序，包括大门值班、楼宇巡视。第三章服务期限第五条服务期限为壹年零贰个月，从____年____月____日起至____年____月____日止。第四章双方权利和义务第六条甲方的权利和义务一、检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况。甲方每月对乙方的服务工作进行考核，对不满意现象提出改进意见和建议。二、甲方每月____日前将当月的物业服务费支付给乙方。第七条乙方的权利和义务一、根据有关法律法规及本合同的相关条款制订具体的物业服务制度。二、落实安全防范措施，协助甲方认真做好维护公共治安秩序的服务工作。三、有义务配合甲方协调处理与本合同及各具体服务条款有关的事宜;四、按物业服务方案各项规范向甲方提供服务，保证服务的及时性和有效性。第五章物业服务内容第八条环境卫生服务一、实行规范化清扫保洁，垃圾日产日清。二、房屋的公共楼梯、扶栏、走道等部位和领导办公室保持清洁。三、发现公共环境受到污染要及时清洗。第九条共用设施设备的运行和养护服务。一、供电设备、给排水设备、通风设备、空调设备、电梯设备、防盗监控系统、消防系统设备的日常清洁、润滑、调试运行服务及制订月度、年度维修方案。二、各种水管闸门渗漏和损坏，室内外上下水道堵塞不畅，以及卫生洁具的使用护理。三、各种插座、插头、开关、灯座的故障维修和更换等，但材料及大中修工料费用由甲方承担。第十条治安维护防范服务一、实行____小时门岗值班和楼宇巡逻制度。二、停车场车辆出入和停放秩序的调度服务。其他具体详细内容、范围、要求，参见附件《办公楼物业服务方案》。第六章物业服务费等费用的计算及支付第十一条物业服务费甲方：乙方：日期：2024年商场物业服务合同官方版（二）合同编号：XXXXX甲方（出租人）：XXXX公司住所：XXXXXX乙方（承租人）：XXXX公司住所：XXXXXX鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方所拥有物业的相关事宜达成了一致意见，现特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合同目的甲方同意将其所拥有的商场物业出租给乙方，供乙方经营其业务，并且提供相关的物业管理服务。第二条租赁物业甲方将以下物业出租给乙方使用：（详细描述租赁物业的位置、面积以及其他特定要求）第三条租赁期限本合同的租赁期限为从【起始日期】开始到【终止日期】结束，共计【租赁期限】年。第四条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（详细描述租金的数额、支付日期、支付方式等）2.乙方同意按照以下方式支付物业管理费用：（详细描述物业管理费用的数额、支付日期、支付方式等）第五条使用规定1.乙方承诺其在租赁期间内将按照相关法律法规、行业要求和其他相关协议的规定使用租赁物业。2.乙方不得将租赁物业以任何形式转租、转让给其他第三方。3.乙方因自身原因导致的租赁物业损坏，应承担修缮费用。乙方应当及时向甲方报告任何损坏或需要维修的情况。第六条物业管理服务甲方同意在租赁期间内向乙方提供以下物业管理服务：（详细描述物业管理服务的内容，包括但不限于保洁、安保、维修等）第七条违约责任1.任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。2.任一方应书面通知对方，提前【通知期限】天解除本合同。3.任何一方解除合同的，均应支付相应的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商决定。对本合同的修改或补充协议，需经双方签字盖章后生效。第十条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并取代之前双方任何形式的口头或书面协议。甲