房屋授权委托书英文

房屋授权委托书英文合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.1名称（全称）：__________1.2地址：__________1.3法定代表人（或负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（全称）：__________2.2地址：__________2.3法定代表人（或负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条委托事项1.1受托方同意在委托期间内，按照委托方的指示和本委托书的约定，对房屋进行管理和处置。1.2受托方同意在委托期间内，不得将房屋进行买卖、转让或者设定抵押权等任何形式的担保。1.3受托方同意在委托期间内，按照我国相关法律法规和政策，合理使用和维护房屋，确保房屋的安全和合法权益。第二条委托期限2.1本委托书的委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如委托方需要在委托期限届满前终止本委托书，应提前__________天书面通知受托方。第三条委托费用3.1受托方在委托期间内，应按照委托方的要求，合理支付与房屋管理和处置相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。3.2受托方在委托期间内，如因管理需要产生其他费用，应提前与委托方协商，并按照双方约定的方式承担。第四条权利和义务4.1委托方的权利和义务：（1）按照本委托书的约定，向受托方支付相关费用。（2）按照本委托书的约定，对受托方进行指导和监督。（3）在委托期限届满后，按照本委托书的约定，收回房屋的所有权和管理权。4.2受托方的权利和义务：（1）按照本委托书的约定，管理和处置房屋。（2）按照本委托书的约定，向委托方支付相关费用。（3）按照我国相关法律法规和政策，合理使用和维护房屋。（4）在委托期限内，不得将房屋进行买卖、转让或者设定抵押权等任何形式的担保。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本委托书委托期限内房屋市场价值的__________%。5.2任何一方未按照本委托书的约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本委托书签订后，双方应严格按照本委托书的约定履行各自的权利和义务。6.2如因本委托书的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.受托方资质证明文件3.房屋现状照片或视频资料4.物业管理合同及相关费用支付证明5.维修费用支付证明6.房屋买卖、转让或设定抵押权等相关法律文件7.双方身份证明文件8.其他与房屋管理和处置相关的文件二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定向受托方支付相关费用，视为违约。2.受托方未按照约定管理和处置房屋，视为违约。3.受托方未经委托方同意，将房屋进行买卖、转让或设定抵押权等任何形式的担保，视为违约。4.双方未按照约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指对房屋拥有所有权的人。2.受托方：指接受委托方委托，负责管理和处置房屋的当事人。3.物业管理费：指为管理和服务小区房屋及配套设施所产生的费用。4.维修费：指对房屋进行维修和保养所产生的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在管理期间，房屋出现损坏或损失。解决办法：受托方应立即通知委托方，并按照约定承担维修或赔偿责任。2.问题：受托方未按照约定支付相关费用。解决办法：委托方有权要求受托方支付费用，并可依法追偿损失。3.问题：委托方需要提前终止委托书。解决办法：委托方应提前书面通知受托方，并根据约定支付违约金。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因故不能亲自管理和处置房屋。2.房屋所有权人希望专业人士或机构代理管理和处置房屋