商务办公室租赁协议WPS

商务办公室租赁协议WPS合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的甲方出租的商务办公室位于__________，总面积为__________平方米。乙方租赁的办公区域包括：__________。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金1.乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。2.乙方不得将租赁标的转租给第三方，如乙方需转让或转借租赁标的，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方应合理使用租赁标的，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条维修责任1.租赁标的的设施设备正常磨损除外，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。2.租赁期内，甲方负责租赁标的及附属设施设备的正常维护、维修。第七条保险乙方应自行办理租赁标的及自身财产的保险，并承担保险费用。第八条提前解除合同1.双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第九条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商务办公室租赁协议2.租赁标的设施设备清单3.保险单据4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁标的，导致设施设备损坏，视为乙方违约。4.乙方未经甲方书面同意，将租赁标的转租给第三方，视为乙方违约。5.双方提前解除合同，未按照约定承担相应责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的当事人。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施设备损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如有损坏费用，由乙方承担。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁标的解决办法：乙方应立即终止转租行为，并向甲方支付违约金。甲方有权提前解除合同。4.问题：提前解除合同解决办法：双方应提前一个月通知对方，并按照约定承担相应责任。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租