商场整租合同范本

商场整租合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方为商场业主或其合法授权代表，拥有商场物业的出租权，乙方愿意租赁甲方的商场物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[待填写商场地址]的商场物业整租给乙方使用。1.2租赁面积为[待填写具体面积]平方米，具体位置和分割详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写租金金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责维修租赁物业范围内的大修和公共设施的维护。4.3乙方损坏租赁物业的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条装修及使用5.1乙方根据经营需要对租赁物业进行装修，装修方案应提交甲方审批。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得改变物业结构和用途。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，如有损坏应按甲方要求予以修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2一方违反本合同规定，致使合同不能履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：附件一：商场物业租赁位置及分割示意图附件二：租赁物业现状照片附件三：其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方名称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为商场业主或其合法授权代表，拥有商场物业的出租权，乙方愿意租赁甲方的商场物业，并同意第三方作为担保方，对乙方的履行义务进行担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[待填写商场地址]的商场物业整租给乙方使用。1.2租赁面积为[待填写具体面积]平方米，具体位置和分割详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写租金金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责维修租赁物业范围内的大修和公共设施的维护。4.3乙方损坏租赁物业的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条装修及使用5.1乙方根据经营需要对租赁物业进行装修，装修方案应提交甲方审批。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得改变物业结构和用途。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，如有损坏应按甲方要求予以修复或赔偿。第六条甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方违反本合同约定，第三方应承担相应责任。6.2甲方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3甲方在租赁期间享有物业的优先购买权，具体事宜双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3第三方未履行担保义务的，甲方有权要求第三方承担相应责任。第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：附件一：商场物业租赁位置及分割示意图附件二：租赁物业现状照片附件三：其他相关文件（如有）总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的租赁合同提供担保，确保合同的履行。同时，第三方作为担保方，增加了甲方在合同履行过程中的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过与第三方担保方的合作，降低合同履行风险，同时也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方名称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方名称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方为商场业主或其合法授权代表，拥有商场物业的出租权，乙方愿意租赁甲方的商场物业，并同意第三方作为担保方，对甲方的履行义务进行担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于[待填写商场地址]的商场物业整租给乙方使用。1.2租赁面积为[待填写具体面积]平方米，具体位置和分割详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写租金金额]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等公共费用。4.2甲方负责维修租赁物业范围内的大修和公共设施的维护。4.3乙方损坏租赁物业的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条装修及使用5.1乙方根据经营需要对租赁物业进行装修，装修方案应提交甲方审批。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得改变物业结构和用途。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状，如有损坏应按甲方要求予以修复或赔偿。第六条乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对甲方的履行义务进行担保。若甲方违反本合同约定，第三方应承担相应责任。6.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3乙方在租赁期间享有物业的优先购买权，具体事宜双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物业或严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3第三方未履行担保义务的，乙方有权要求第三方承担相应责任。第八条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：附件一：商场物业租赁位置及分割示意图附件二：租赁物业现状照片附件三：其他相关