坟山土地购买合同范本

坟山土地购买合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]鉴于卖方拥有位于[省市名称]区（县）[镇（乡）][村（组）]的坟山土地使用权（以下简称“坟山土地”），土地使用权证编号为[空白]；买方拟购买该坟山土地，用于[空白]用途。经双方友好协商，就坟山土地购买事宜达成如下协议：一、土地使用权转让1.卖方愿意将坟山土地使用权转让给买方，买方愿意购买并接受该坟山土地使用权。2.坟山土地的具体位置、面积、四至等详见附件一。3.坟山土地的使用权性质为：[空白]，使用期限至[空白]年。4.卖方保证坟山土地使用权不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵，并承诺办理过户手续。二、土地使用权转让价格及支付方式1.坟山土地的转让价格为人民币[空白]元整（大写：[空白]元整），包括但不限于土地价款、过户税费等。2.买方应于本合同签订之日起[空白]日内，将转让价格的[空白]%支付至卖方指定的账户，作为预付款。3.剩余的[空白]%的转让价格，买方应于坟山土地过户登记完成后[空白]日内支付给卖方。4.买方支付转让价格后，卖方应向买方提供合法的发票。三、过户手续及时间1.卖方应自本合同签订之日起[空白]日内，协同买方办理坟山土地使用权的过户手续。2.过户费用由[空白]承担，具体费用双方协商解决。3.坟山土地使用权过户登记完成后，买方应向卖方支付剩余的转让价格。四、合同的解除和违约责任1.如卖方在合同约定的时间内未能办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的预付款。2.如买方未能在约定的时间内支付转让价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金计算方式为：[空白]。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同附件一《坟山土地使用权证》等文件，均为本合同的有效组成部分。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日附件一：坟山土地使用权证（复印件）[以下为空白，用于填写附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]鉴于甲方拥有位于[省市名称]区（县）[镇（乡）][村（组）]的坟山土地使用权（以下简称“坟山土地”），土地使用权证编号为[空白]；乙方拟购买该坟山土地，用于[空白]用途。为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方监督和协调各方利益，经三方友好协商，就坟山土地购买事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照约定履行合同义务。2.丙方应具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供合理的建议和意见，维护甲方合法权益。3.丙方负责协调处理合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同顺利实施。二、甲方权益保障1.甲方有权根据合同约定，要求乙方支付坟山土地的购买价格。2.甲方有权要求丙方监督乙方按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.甲方在合同履行过程中遇到问题，有权向丙方寻求帮助和解决方案。4.甲方在乙方违约情况下，有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于采取法律手段。三、乙方义务及限制1.乙方应按照合同约定，向甲方支付坟山土地的购买价格。2.乙方应接受丙方的监督，按照约定履行合同义务。3.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变坟山土地的用途。4.乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决1.乙方如未能按照合同约定支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[空白]。2.乙方如擅自改变坟山土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方如未能履行监督职责，导致乙方违约，应承担连带责任。4.各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入有助于确保乙方的履约行为，降低甲方权益受损的风险。2.丙方作为第三方，能够客观公正地协调处理合同履行过程中的争议和问题，有利于维护甲方的合法权益。3.丙方的专业知识和经验，有助于为甲方提供合理的建议和意见，提高合同履行效率。六、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为坟山土地的所有人，有权出售土地并确保其合法权益得到保障。2.通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地监督乙方的履约行为，降低合同风险。3.甲方为主导本合同的签订和履行，有助于确保合同的顺利实施，实现甲方利益最大化。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日附件一：坟山土地使用权证（复印件）[以下为空白，用于填写附件]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导墓地土地购买合同范本名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]名称：[空白]地址：[空白]联系电话：[空白]联系人：[空白]鉴于甲方拥有位于[省市名称]区（县）[镇（乡）][村（组）]的墓地土地使用权（以下简称“墓地土地”），土地使用权证编号为[空白]；乙方拟购买该墓地土地，用于[空白]用途。为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方监督和协调各方利益，经三方友好协商，就墓地土地购买事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照约定履行合同义务。2.丙方应具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供合理的建议和意见，维护乙方合法权益。3.丙方负责协调处理合同履行过程中出现的争议和问题，确保合同顺利实施。二、乙方权益保障1.乙方有权根据合同约定，要求甲方提供墓地土地的使用权。2.乙方有权要求丙方监督甲方按照约定履行合同义务，确保合同顺利实施。3.乙方在合同履行过程中遇到问题，有权向丙方寻求帮助和解决方案。4.乙方在甲方违约情况下，有权要求丙方协助维护其合法权益，包括但不限于采取法律手段。三、甲方义务及限制1.甲方应按照合同约定，向乙方提供墓地土地的使用权。2.甲方应接受丙方的监督，按照约定履行合同义务。3.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变墓地土地的用途。4.甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决1.甲方如未能按照合同约定提供墓地土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[空白]。2.甲方如擅自改变墓地土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.丙方如未能履行监督职责，导致甲方违约，应承担连带责任。4.各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入有助于确保甲方的履约行为，降低乙方权益受损的风险。2.丙方作为第三方，能够客观公正地协调处理合同履行过程中的争议和问题，有利于维护乙方合法权益。3.丙方的专业知识和经验，有助于为乙方提供合理的建议和意见，提高合同履行效率。六、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为墓地土地的购买方，有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保自身权益得到保障。2.通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地监督甲方的履约行为，降低合同风险。3.乙方为主导本合同的签订和履