大厦外墙装修吊篮租赁协议

大厦外墙装修吊篮租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有大厦外墙装修吊篮的出租权，乙方需租赁甲方的大厦外墙装修吊篮进行外墙装修作业，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物品及用途1.2乙方租赁租赁物的用途仅限于大厦外墙装修作业。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁开始前，乙方支付租赁物总租金的50%作为定金；（2）租赁开始后，乙方每月支付当月租金，每月底前支付下月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具相应的租金收据。第四条租赁物的交付和归还4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在租赁期限结束之日起__个工作日内将租赁物归还给甲方。4.3归还租赁物时，乙方应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或更换的费用。第五条维修和保养5.1租赁期间，租赁物的维修和保养由甲方负责。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。5.3乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦外墙装修吊篮租赁合同2.租赁物交付验收记录3.租金支付凭证4.租赁物维修保养记录5.违约金支付凭证6.法律意见书7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物：认定标准为迟延交付超过合同约定的交付时间。2.乙方未按约定时间支付租金：认定标准为迟延支付超过合同约定的支付时间。3.乙方未合理使用租赁物导致损坏：认定标准为未按甲方要求使用且造成租赁物损坏。4.乙方未按约定时间归还租赁物：认定标准为迟延归还超过合同约定的归还时间。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指租赁合同的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，迟延交付方支付违约金。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应在约定时间内支付租金，迟延支付的，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。4.租赁物归还延迟：解决办法：乙方应在约定时间内归还租赁