土地出售中介合同范本

土地出售中介合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“该土地”），并拟出售该土地；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供土地出售的中介服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条中介服务内容1.1乙方作为中介方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并促成甲乙双方与买家签订《土地使用权转让合同》。1.2乙方应协助甲方办理与买家之间的洽谈、签约及相关手续，以确保交易的顺利完成。第二条中介费用2.1双方确认，中介费用为土地成交价的_______%，该费用包括但不限于乙方开展中介活动所发生的各项成本及报酬。2.2甲方应在土地转让手续办理完毕后_______日内，向乙方支付中介费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对在中介过程中了解到的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同中介费用的_______%。4.2若乙方未按本合同约定促成甲乙双方与买家签订《土地使用权转让合同》，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.土地评估报告复印件4.其他与土地出售相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（受让人）：__________鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“该土地”），并拟出售该土地；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供土地出售的中介服务；第三方愿意购买该土地。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方受让权益1.1第三方愿意按照本合同约定的价格和条件购买该土地，并有权要求乙方提供相关的中介服务。1.2甲方应向第三方转让该土地使用权，并保证该土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并促成甲乙双方与第三方签订《土地使用权转让合同》。2.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付中介费用。2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的文件和证明材料，以确保交易的合法性和有效性。第三条乙方中介义务3.1乙方应协助甲方和第三方进行洽谈、签约及相关手续，确保交易的顺利进行。3.2乙方应尽最大努力，为甲方和第三方提供专业、高效的中介服务，确保甲方权益的实现。3.3乙方应按照甲方的要求，对第三方进行尽职调查，确保第三方具备购买该土地的资格和能力。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定促成甲乙双方与第三方签订《土地使用权转让合同》的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。4.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将本合同约定的中介服务转委托给第三方。第五条第三方权益限制5.1第三方应按照本合同的约定，购买该土地，并按照约定支付土地购买价款。5.2第三方应接受甲方和乙方提供的尽职调查，并配合甲方和乙方完成交易的相关手续。5.3第三方在购买该土地后，应按照约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.土地评估报告复印件4.其他与土地出售相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，明确了甲乙双方及第三方的权利义务，旨在确保甲方权益的实现，同时规范乙方中介行为，保障交易的合法性和有效性。第三方作为合同的一方，承担购买土地的义务，并接受甲方和乙方的监督和约束。本合同的签订，有助于维护甲方权益，提高土地交易的安全性和效率，实现土地资源的合理利用。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使合同更加公平合理，更有利于保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出卖人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（买受人）：__________鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“该房产”），并拟出售该房产；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方提供房产出售的中介服务；第三方愿意购买该房产。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方买受权益1.1第三方愿意按照本合同约定的价格和条件购买该房产，并有权要求乙方提供相关的中介服务。1.2甲方应向第三方转让该房产所有权，并保证该房产的所有权清晰，无任何权利瑕疵。第二条乙方中介义务2.1乙方应协助甲方和第三方进行洽谈、签约及相关手续，确保交易的顺利进行。2.2乙方应尽最大努力，为甲方和第三方提供专业、高效的中介服务，确保乙方权益的实现。2.3乙方应按照甲方的要求，对第三方进行尽职调查，确保第三方具备购买该房产的资格和能力。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定向第三方转让房产所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的中介费用。3.2甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受到损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将本合同约定的中介服务转委托给第三方。第四条第三方权益限制4.1第三方应按照本合同的约定，购买该房产，并按照约定支付房产购买价款。4.2第三方应接受甲方和乙方提供的尽职调查，并配合甲方和乙方完成交易的相关手续。4.3第三方在购买该房产后，应按照约定合理利用房产，不得擅自改变房产用途。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.房产现状照片3.房产评估报告复印件4.其他与房产出售相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，明确了甲乙双方及第三方的权利义务，旨在确保乙方权益的实现，同时规范甲方行为，保障交易的合法性和有效性。第三方作为合同的一方，承担购买房产的义务，并接受甲方和乙方的监督和约束。本合同的签订，有助于维护乙方权益，提高房产交易的