悦珑台购房合同范本

悦珑台购房合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]甲方（出卖人）：[空白处填写甲方全称]乙方（买受人）：[空白处填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于[空白处填写项目地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1甲方开发的房产项目名为“悦珑台”，位于[空白处填写项目地址]。1.2该房产的具体信息如下：房产证号：[空白处填写房产证号]房屋坐落：[空白处填写房屋坐落]房屋结构：[空白处填写房屋结构]房屋面积：[空白处填写房屋面积]房屋用途：[空白处填写房屋用途]房屋楼层：[空白处填写房屋楼层]房屋户型：[空白处填写房屋户型]房屋朝向：[空白处填写房屋朝向]建筑密度：[空白处填写建筑密度]绿化率：[空白处填写绿化率]1.3甲方应保证该房产符合国家关于建筑工程质量的标准和规定。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[空白处填写金额]元购买该房产（以下简称“购房款”）。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款计划，分批次将购房款支付给甲方。具体付款计划如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[空白处填写天数]日内，向甲方支付人民币[空白处填写金额]元作为定金；（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币[空白处填写金额]元作为首付款；（3）剩余购房款人民币[空白处填写金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式进行申请，并按照贷款银行的要求进行还款。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[空白处填写百分比]%支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。交付标准为：该房产达到国家关于住宅交付使用的相关标准，具备居住条件。3.2乙方应在交付之日起[空白处填写天数]日内对房产进行验收。如乙方对房产质量、面积等有异议的，应书面通知甲方，并由甲方在接到通知后[空白处填写天数]日内予以解决。如甲方未能解决乙方异议的，乙方有权拒绝接收房产。3.3甲方未能按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产天数的[空白处填写百分比]%支付违约金。四、产权过户4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[空白处填写甲方全称]乙方（盖章）：[空白处填写乙方全称]签订日期：[空白处填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.付款计划表5.房产平面图[在此页面以下留白]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[空白处填写甲方全称]乙方（买受人）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[空白处填写丙方全称]鉴于甲方为悦珑台房产项目的开发商，乙方愿意购买甲方开发的房产，丙方作为独立的第三方保障机构，为确保甲乙双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于[空白处填写项目地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1甲方开发的房产项目名为“悦珑台”，位于[空白处填写项目地址]。1.2该房产的具体信息如下：房产证号：[空白处填写房产证号]房屋坐落：[空白处填写房屋坐落]房屋结构：[空白处填写房屋结构]房屋面积：[空白处填写房屋面积]房屋用途：[空白处填写房屋用途]房屋楼层：[空白处填写房屋楼层]房屋户型：[空白处填写房屋户型]房屋朝向：[空白处填写房屋朝向]建筑密度：[空白处填写建筑密度]绿化率：[空白处填写绿化率]1.3甲方应保证该房产符合国家关于建筑工程质量的标准和规定。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[空白处填写金额]元购买该房产（以下简称“购房款”）。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款计划，分批次将购房款支付给甲方。具体付款计划如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[空白处填写天数]日内，向甲方支付人民币[空白处填写金额]元作为定金；（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币[空白处填写金额]元作为首付款；（3）剩余购房款人民币[空白处填写金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式进行申请，并按照贷款银行的要求进行还款。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[空白处填写百分比]%支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。交付标准为：该房产达到国家关于住宅交付使用的相关标准，具备居住条件。3.2乙方应在交付之日起[空白处填写天数]日内对房产进行验收。如乙方对房产质量、面积等有异议的，应书面通知甲方，并由甲方在接到通知后[空白处填写天数]日内予以解决。如甲方未能解决乙方异议的，乙方有权拒绝接收房产。3.3甲方未能按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产天数的[空白处填写百分比]%支付违约金。四、产权过户4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。五、第三方保障机制5.1丙方作为独立的第三方保障机构，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。5.2丙方应对甲方的房产开发及销售行为进行监督，确保房产质量及交付时间符合合同约定。5.3丙方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按约定时间支付购房款。5.4若甲方未能按照约定时间交付房产或存在房产质量问题，丙方应协助乙方与甲方协商解决。5.5若乙方未能按照约定时间支付购房款，丙方应协助甲方采取法律手段追究乙方违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。7.2甲方有权要求丙方确保乙方按约定时间支付购房款。7.3甲方有权在丙方协助下，对乙方逾期支付购房款的行为采取法律手段。7.4甲方在房产交付及验收过程中，有权要求丙方对甲方的履行情况进行监督。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[空白处填写甲方全称]乙方（买受人）：[空白处填写乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[空白处填写丙方全称]鉴于甲方为悦珑台房产项目的开发商，乙方愿意购买甲方开发的房产，丙方作为独立的第三方保障机构，为确保乙方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于[空白处填写项目地址]的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1甲方开发的房产项目名为“悦珑台”，位于[空白处填写项目地址]。1.2该房产的具体信息如下：房产证号：[空白处填写房产证号]房屋坐落：[空白处填写房屋坐落]房屋结构：[空白处填写房屋结构]房屋面积：[空白处填写房屋面积]房屋用途：[空白处填写房屋用途]房屋楼层：[空白处填写房屋楼层]房屋户型：[空白处填写房屋户型]房屋朝向：[空白处填写房屋朝向]建筑密度：[空白处填写建筑密度]绿化率：[空白处填写绿化率]1.3甲方应保证该房产符合国家关于建筑工程质量的标准和规定。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[空白处填写金额]元购买该房产（以下简称“购房款”）。2.2乙方应按照甲乙双方协商确定的付款计划，分批次将购房款支付给甲方。具体付款计划如下：（1）乙方应在签署本合同之日起[空白处填写天数]日内，向甲方支付人民币[空白处填写金额]元作为定金；（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币[空白处填写金额]元作为首付款；（3）剩余购房款人民币[空白处填写金额]元，乙方应按照甲方指定的银行贷款方式进行申请，并按照贷款银行的要求进行还款。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[空白处填写百分比]%支付违约金。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房产交付给乙方。交付标准为：该房产达到国家关于住宅交付使用的相关标准，具备居住条件。3.2乙方应在交付之日起[空白处填写天数]日内对房产进行验收。如乙方对房产质量、面积等有异议的，应书面通知甲方，并由甲方在接到通知后[空白处填写天数]日内予以解决。如甲方未能解决乙方异议的，乙方有权拒绝接收房产。3.3甲方未能按照约定时间交付房产的，应按照逾期交付房产天数的[空白处填写百分比]%支付违约金。四、产权过户4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证交付给乙方。五、第三方保障机制5.1丙方作为独立的第三方保障机构，应确保甲乙双方履行合同约定的义务。5.2丙方应对甲方的房产开发及销售行为进行监督，确保房产质量及交付时间符合合同约定。5.3丙方应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按约定时间支付购房款。5.4若甲方未能按照约定时间交付房产或存在房产质量问题，丙方应协助乙方与甲方协商解决。5.5若乙方未能按照约定时间支付购