卖房委托书中的物业费用结算

卖房委托书中的物业费用结算合同编号：__________卖房委托书中的物业费用结算甲方（卖方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条物业费用结算1.1本合同项下的物业费用包括物业费、水电费、煤气费、供暖费等公共费用。1.2甲方应向乙方提供完整的物业费用结算清单，包括自______年______月______日至______年______月______日期间的物业费用。1.3乙方应在签署本合同之日起______个工作日内，将物业费用结算款项支付给甲方。第二条物业费用的支付2.1乙方应按照甲方提供的物业费用结算清单，支付相应的物业费用。2.2乙方支付物业费用时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方进行核实。2.3如有物业费用纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同所述物业费用结算款项全部支付完毕后终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同项下物业费用结算款项的______%。4.2甲方未按照本合同约定提供完整物业费用结算清单的，乙方有权拒绝支付物业费用结算款项。4.3乙方未按照本合同约定支付物业费用结算款项的，甲方有权拒绝交付房屋。第五条争议解决5.1双方在签订本合同及履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业费用结算清单2.支付凭证3.房屋所有权证明4.双方身份证明5.物业费用结算款项支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供完整物业费用结算清单的，乙方有权拒绝支付物业费用结算款项。2.乙方未按照本合同约定支付物业费用结算款项的，甲方有权拒绝交付房屋。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同项下物业费用结算款项的______%。三、法律名词及解释：1.物业费用：包括物业费、水电费、煤气费、供暖费等公共费用。2.违约金：为本合同项下物业费用结算款项的______%。3.物业费用结算款项：指乙方应支付给甲方的物业费用总额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整物业费用结算清单：乙方有权拒绝支付物业费用结算款项，并可要求甲方履行合同约定。2.乙方未支付物业费用结算款项：甲方有权拒绝交付房屋，并可要求乙方支付违约金。3.物业费用纠纷：双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲