2024年私人房屋买卖合同简单版（3篇）

第3页共3页2024年私人房屋买卖合同简单版(_____)_____字第____号申请人：_____甲方(出售方)：_____(全称)，营业执照/社团登记证号码：_____，住所：_____法定代表人：_____，职务：_____。委托代理人：_____，职务：_____。乙方(购买方)：_____，男/女，____年____月____日出生，住址：_____或身份证件编号：_____。公证事项：商品房出售合同甲、乙双方于____年____月____日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。甲方转让的房屋坐落于_____，建筑面积为____平方米，相应占用的土地使用面积为____平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《_____》(注②：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有_____(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号：_____)(注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：_____)]，该房屋至____年____月____日在_____(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注⑤：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)_____(大写)____元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述;其他情况，证词视情表述)。依据上述事实，兹证明_____(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与_____(乙方自然人姓名)于____年____月____日在_____(合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注⑥：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。)该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。(注⑦：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止。)中华人民共和国____省_____(县)公证处公证员：_____(签名)____年____月____日2024年私人房屋买卖合同简单版（2）私人房屋买卖合同甲方：（卖方姓名/名称）地址：联系电话：乙方：（买方姓名/名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：（以下简称房屋）2.房屋面积：（以平方米为单位）3.房屋权属证明：（详细描述房屋的权属情况，包括房产证、产权证明等）二、房屋买卖价格1.房屋总价：人民币（以下简称“元”）（大写：______）2.乙方应支付的首付款：元（大写：______）3.乙方应支付的尾款：元（大写：______）三、买卖方式及支付方式1.本次买卖采用（选择适用项）：□全款一次性支付□分期支付：乙方需要在（具体时间）之前支付首付款，剩余尾款需要在（具体时间）之前支付完毕。2.乙方应以（支付方式）支付首付款和尾款。具体支付方式如下：（详细描述支付方式）四、交付时间及房屋状况1.甲方应在（具体时间）之前将房屋交付给乙方。2.房屋的交付状况：（详细描述房屋的现状和装修情况，包括是否出现损坏、维修、改建等情况）五、违约责任和纠纷解决方式1.任何一方未按照本合同的规定履行义务，均视为违约。违约方应向对方支付违约金，违约金金额为房屋总价的（具体比例）。2.如因合同履行发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）裁决。3.甲方承诺房屋不存在以下情况，如发生，甲方将负全部责任：（列举房屋的各种权属、装修、产权纠纷等可能存在的问题，如有具体要求可扩展）六、其他约定事项1.甲方应向乙方提供房屋权属证明、产权证明等必要的法律文件。2.乙方应承担相应的税费、过户手续费等费用。3.本合同经双方签章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同内容如有任何争议，以最新法律法规和国家政策为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2024年私人房屋买卖合同简单版（3）在进行私人房屋买卖合同的签署过程中，买受人与出卖人双方经慎重考虑并达成以下协议：一、合同标的1.出卖人同意向买受人出售其名下位于（具体地址）的私人房屋，具体面积为（具体面积），编号为（具体编号），权属证件齐全，无纠纷。二、交易价格1.买受人同意以（具体金额）的价格购买上述房屋，出卖人同意接受该价格作为交易价格。2.交易价格包含房屋正式价款及其他相关费用，买受人在签署本合同时已一次性支付了上述款项，出卖人确认收到。三、交割方式1.按照双方约定，房屋的过户手续在签署合同生效之日起（具体天数）内完成。2.过户所需的材料和手续由买受人承办，出卖人协助提供所需文件。四、房屋质量与权利保证1.出卖人保证上述房屋不存在任何权利纠纷，且材料清晰完整，对买受人承诺其享有该房屋全部权利。2.买受人在购买之后仍发现任何质量问题，出卖人同意承担相关责任并进行赔偿。五、其他约定1.在签署本合同之前，双方已仔细阅读并确定合同内容，确认各方权利义务和相关说明，自愿签署本合同并接受其中的所有条件。六、争议解决1.在执行本合同过程