企业工业厂房租赁合同范本

企业工业厂房租赁合同范本企业工业厂房租赁合同范本企业工业厂房租赁合同1甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书：一、被租厂房为门面房间。二、租赁期限租赁期为年，从年月日至年月日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为元(大写)，乙方必须于每年的月日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、厂房出租协议书的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的%的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本厂房出租协议书一式份，甲乙双方各执份。甲方：乙方：电话：电话：日期：年月日日期：年月日企业工业厂房租赁合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房(结构)。2、位置：市区镇路号幢。3、建筑面积：平方米。二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为使用。2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必须经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为年，自年月日至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的情况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为元，年租金为元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应承担房屋所有劝应承担的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方承担房屋的正常维修费用，并保证水、电(总容量为)畅通，供乙方使用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必须按约定及时支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行承担水、电费(含的增容费用，每月为元)等正常经营性费用。六、其他约不定期事项1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则，分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不可搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿，同时按年租金的%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式份，甲乙双方各执份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：年月日年月日企业工业厂房租赁合同3出租方(以下简称甲方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租方(以下简称乙方)：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将位于厂房与宿舍一同租赁给乙方使用，面积约平方米，其中厂房约平方米，宿舍约平方米，详见附件平面图。二、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至年月日止。前天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月日。三、厂房与宿舍每月租金共计为元(不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费)。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将厂房转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。八、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。九、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。十、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十一、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十二、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方承担赔偿责任。十三、如发生