店铺租赁合同书范本

店铺租赁合同书范本合同编号：__________店铺租赁合同书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及经营范围4.1乙方须按照店铺原有业态进行经营，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方在经营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应保持店铺内部卫生，做好消防安全工作，确保店铺安全。五、维修及保养5.1租赁期间，店铺内部设施的正常维护、维修由乙方负责。5.2租赁期间，店铺外部及共用设施的正常维护、维修由甲方负责。六、保险6.1乙方应按国家相关规定，办理店铺保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺租赁合同书2.乙方经营业态证明文件3.店铺保险单副本4.租金支付证明文件5.维修保养记录6.租赁期满后的店铺恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用店铺，擅自改变店铺用途2.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付3.乙方未按约定办理店铺保险，未将保险单副本交甲方备案4.乙方未按约定保持店铺内部卫生，未做好消防安全工作5.甲方未按约定维护、维修店铺内部设施6.甲方未按约定维护、维修店铺外部及共用设施三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店铺供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方店铺的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方擅自改变店铺用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未办理店铺保险：甲方有权要求乙方办理保险，并要求乙方承担保险费用。4.乙方未保持店铺内部卫生，未做好消防安全工作：甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担相应责任。5.甲方未维护、维修店铺内部设施：甲方应承担维修责任，并承担因此产生的费用。6.甲方未维护、维修店铺外部及共用设施：甲方应承担维修责任，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有店铺，需要出租给乙方使