科技园区土地置换协议书

科技园区土地置换协议书合同编号：__________科技园区土地置换协议书甲方（置换出方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（置换入方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条置换宗地情况1.1甲方置换出宗地位于__________，土地使用权证号为__________，宗地面积为__________平方米。1.2乙方置换入宗地位于__________，土地使用权证号为__________，宗地面积为__________平方米。第二条置换土地用途2.1甲方承诺将置换出的宗地用于__________用途。2.2乙方承诺将置换入的宗地用于__________用途。第三条置换土地价款3.1双方确认，本次土地置换不涉及价款支付。第四条置换土地交付及过户4.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将置换出宗地的土地使用权证等相关手续办理完毕，并将置换出宗地交付给乙方使用。4.2乙方应在本协议签订后__________个工作日内，将置换入宗地的土地使用权证等相关手续办理完毕，并将置换入宗地交付给甲方使用。4.3双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权过户手续。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的宗地面积每平方米__________元的__________倍。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出方）：__________乙方（置换入方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（置换出方）的土地使用权证2.乙方（置换入方）的土地使用权证3.甲方置换出宗地的规划设计方案4.乙方置换入宗地的规划设计方案5.双方签订的土地置换协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权证过户手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付价款，认定为违约行为。3.甲方未按约定用途使用置换入宗地，认定为违约行为。4.乙方未按约定用途使用置换出宗地，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法对土地使用者授予的使用土地的权利的书面凭证。2.土地置换：指土地使用者之间按照一定比例互相交换土地使用权的行为。3.规划设计方案：指对土地开发利用进行规划设计的文件，包括土地用途、建设规模、设计指标等内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理土地使用权证过户手续。解决办法：甲方应加大力度，尽快办理土地使用权证过户手续；乙方也可以与甲方协商延长置换土地交付时间。2.问题：乙方未按约定时间支付价款。解决办法：乙方应按时支付价款；如乙方逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.问题：甲方未按约定用途使用置换入宗地。解决办法：甲方应按照约定用途使用置换入宗地；如甲方未按约定用途使用，应承担违约责任。4.问题：乙方未按约定用途使用置换出宗地。解决办法：乙方应按照约定用途使用置换出宗地；如乙方未按约定用途使用，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.科技园区内企业因发展需要，进行土地置换以满足自身